Решение № 2-1238/2019 2-1238/2019~М-754/2019 М-754/2019 от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-1238/2019

Дело № 2- 1238/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крюковой В.Н.

при секретаре судебного заседания: Курбацкой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой ФИО7 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель «земли сельскохозяйственного назначения».

В обоснование заявленных требований указала, что решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ " Квант-88" решили утвердить границы планов отвода земельных участков и выдать Государственный акт на право пользования землей. Государственным актом на право пользования землей A-I № за СНТ " Квант-88" закреплен земельный участок общей площадью 15,39 га. Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Квант-88" ФИО1 на основании заявления принята в члены СНТ " Квант-88", что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ " Квант-88" от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок по генплану СНТ площадью 1102 кв. метров на основании решения общего собрания садоводов закреплен за членом СНТ «Квант-88» - ФИО1 что подтверждается Заключением Правления СНТ " Квант-88 " от ДД.ММ.ГГГГ Спорный земельный участок используется истцом на протяжении длительного времени, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и никем не оспариваются. Несмотря на указанные обстоятельства, письмом Администрации Наро- Фоминского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении в собственность земельного участка было отказано.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ФИО3 исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Наро- Фоминского городского округа не явился, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Квант-88» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д.47).

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, в представленных заявлениях просили рассматривать дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 указанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Как следует из материалов дела, решением Наро-Фоминского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода земельных участков и выдан Государственный акт на право пользования землей.

Государственным актом на право пользования землей A-I № за СНТ " Квант-88" закреплен земельный участок общей площадью 15,39 га.

Согласно выписке из протокола N7 общего собрания СНТ «Квант-88» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была принята в члены СНТ и ей выделен земельный участок №, общей площадью 811 кв.м. (л.д.25).

13.11.2018 г. Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа отказано в передаче в собственность земельного участка, в связи с тем, что отсутствует утвержденный в установленном порядке проект планировки и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Квант-88» (л.д.24)

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории подтверждает, что испрашиваемый земельный участок имеет площадь 811 кв.м. (л.д.23).

Согласно заключению председателя правления СНТ «Квант-88» от 05.12.2018., земельный участок №7на основании решения общего собрания членов товарищества закреплен за ФИО2, ранее земельный участок №7 другим лицам не предоставлялся, площадь земельного участка составляет 811 кв.м., претензий к границам земельного участка №7 со стороны смежных землепользователей и правления объединения нет (л.д.26).

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 38).

Границы со смежными землепользователями согласованы, что подтверждается актом согласования границ. (л.д.48)

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ и с учетом требований ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Квант-88» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец, является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поповой ФИО8 к Администрации Наро- Фоминского городского округа о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Поповой ФИО9 право собственности на земельный участок №, общей площадью 811 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: