Решение № 2-63/2017 2-63/2017~М-45/2017 М-45/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-63/2017

Дело № 2-63/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года г. Белинский

Белинский районный суд Пензенской области

В составе председательствующего Кругляковой Л.В.,

При секретаре Кошкиной Н.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав следующее. Истец на основании свидетельства о государственной регистрации права имеет в собственности жилое помещение - *** долей в праве общей долевой собственности на целый жилой дом по адресу: <адрес>. В 2014 года к ней обратились с просьбой родственники предоставить в жилом помещении регистрацию ФИО2, которая после расторжения брака осталась без регистрации и проживала в <адрес>. ФИО2 ей пояснила, что регистрация будет носить временный характер, на что она согласилась и ДД.ММ.ГГГГ предоставила ей регистрацию в своем доме. ФИО2 в дом истца не вселялась, сразу уехала в <адрес>, где и находится по настоящее время, связи с истцом не поддерживает. ФИО1 неоднократно просила родственников связаться с ФИО2, что бы та выписалась из её домовладения, но её просьбы остаются без исполнения. Регистрация в жилом помещении постороннего человека создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении имуществом. ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила следующее. ДД.ММ.ГГГГ, пойдя навстречу настоятельным просьбам своих родственников, она предоставила временно регистрацию в своем жилом помещении ФИО2, которая после расторжения брака осталась без регистрации и постоянного места жительства. Регистрация ФИО2 в её доме носит формальный характер, поскольку та в жилое помещение не вселялась, ни одного дня там не жила, своего имущества не завозила. С даты регистрации в жилом помещении ФИО2 уехала в <адрес>, её местонахождение никому неизвестно, но в <адрес> начали регулярно приходить судебные повестки и извещения из банков. Она просила своих родственников, что бы они связались с ФИО2, и что бы та снялась с регистрационного учета в жилом помещении. Но найти ФИО2 никто не смог. Регистрация в доме ФИО2 для истца создает препятствия в распоряжении имуществом, поскольку она решила продать свою долю в жилом помещении, но покупатели отказываются его приобретать с зарегистрированным лицом, местонахождение которого неизвестно. ФИО1 просит суд признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась по повторному вызову, установить её местонахождение не представилось возможным, в связи с чем дело рассмотрено по месту её регистрации в <адрес> - Белинским районным судом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником МП ОМВД России по Белинскому району, ФИО2 *** г.р., зарегистрирована в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 в жилое помещение не вселялась, в доме по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, её регистрация носит формальный характер. Однако, ФИО2 сохраняет регистрацию в доме, чем создает препятствия для истца в осуществлении имущественных прав.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Ответчиком ФИО2 не представлено в суд доказательств того, что между ней и ФИО1 заключено какое-либо соглашение о найме жилого помещения либо о порядке пользования жилым помещением, и что на ФИО1 лежит обязанность по обеспечению её жилым помещением.

Вступившим в законную силу решением Белинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО4 к ФИО2 об ***, что ФИО2 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, но никогда там не проживала.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными доводы истца ФИО1 о том, что ответчик ФИО2, имея формальную регистрацию в жилом доме, не реализовала свое право пользования жилым помещением, в дом не вселялась, своего имущества в доме не содержит, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем ФИО2 следует признать не приобретшей права пользования жилым помещением, и она подлежит снятию с регистрационного учета в доме, принадлежащем истцу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Круглякова Л.В.

Копия верна

Судья Белинского

Районного суда Круглякова Л.В.