Решение № 2-1937/2020 2-1937/2020~М-1908/2020 М-1908/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-1937/2020

Дело № 2-1937/20

УИД 23 RS 0001-01-2020-002813-37

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим правом пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Гагарина, 13, и снять его с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме истец был зарегистрирован с 23.07.2020 как новый владелец дома. До сих пор там проживал ФИО2 и ФИО3, которые были зарегистрированы в этом доме с 16.10.2015г. С момента его регистрации и до настоящего времени ответчик в доме не проживал и не проживает, его личных вещей там нет, оплаты коммунальных платежей не производит, его точный адрес мне не известен. Регистрация ответчика в доме истца препятствует ему, как собственнику, в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью и земельным участком по своему усмотрению. И, кроме того, вынуждает нести дополнительные расходы по коммунальным платежам, что негативно сказывается на его материальном положении, в связи с чем истцы былаи вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, в своем исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо - представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен.

Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГП РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и представителей третьих лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведениям из домовой книги, по указанному выше адресу с 2015 гона значится зарегистрированным ответчик по данному делу – ФИО2. Однако в судебном заседании достоверно установлено, что с момента его регистрации и до настоящего времени ответчик в доме не проживает, личных вещей не хранит, оплаты коммунальных платежей не производит, что подтверждается письменными материалами дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Более того, регистрация ответчика в указанной выше квартире, является препятствием для истцов, как собственников жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим им имуществом. Поэтому в соответствии со ст. 304 ГК РФ истцы вправе требовать устранения нарушений своего права.

Исходя из изложенного, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Гагарина, 13, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию ФИО2 по указанному адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Сурмач