Решение № 2-812/2020 2-812/2020~М-736/2020 М-736/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-812/2020

Дело № 2-812/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2020 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.Ю.,

при секретаре Греченюк А.А.,

с участием адвоката Маткова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником <адрес>. В 2002 году с Дальнего Востока в Калининградскую область приехали ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Для трудоустройства и оформления документов им необходима была регистрация. Прожив один год, они переехали в <адрес>, а затем в г. Калининград, их точное местонахождение неизвестно. Поскольку в добровольном порядке ответчики не снялись с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель – адвокат Ерохина Т.В., действующий на основании ордера, поддержали исковые требования.

Представитель ответчиков, местонахождение которых неизвестно, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Матков В.И., с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 31 ч.ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 на основании решения Гвардейского районного суда от 25.06.2018 года является собственником <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

До периода владения домом истцом, в нем 13.01.2004 года были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой от 25.08.2020 года.

Регистрация по месту жительства ответчикам нужна была для трудоустройства и оформления документов, поскольку они переехали с Дальнего Востока. Прожив в доме один год и они переехали в <адрес>, а затем в г. Калининград, их точное местонахождение неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелем ФИО6

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

С учетом изложенных выше доказательств и норм материального права суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности истцу, членами семьи собственника ответчики не являются, в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником помещения не ведут, расходы по содержанию жилого дома также не несет.

Ответчиками суду не представлено доказательств, подтверждающих, что они являются членами семьи истца либо заключили с ним соглашение о порядке пользования жилым домом и исполняют обязанности, вытекающие из такого соглашения. Кроме того они были вселены в спорное жилое помещение бывшим собственником.

Истец, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать от ответчиков его освобождения, поскольку каких-либо законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым домом не имеется, соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключались, дальнейшее нахождение на регистрационном учете ответчиков в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 октября 2020 года.

Судья подпись

Копия

Судья Клименко М.Ю.

.
.

.
.

.
.

.