Решение № 2-1948/2024 2-1948/2024~М-7350/2023 М-7350/2023 от 27 февраля 2024 г. по делу № 2-1948/2024

Дело № 2-1948/2024 УИД 53RS0022-01-2023-012351-49


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что она и двое ее детей являются долевыми собственниками по 1/3 доли в праве каждый на квартиру по адресу: <адрес>. В квартире с 2017 г. также зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, с ДД.ММ.ГГГГ выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника, в связи с чем она просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

К участию в деле на основании ч. 3 ст. 37 ГПК РФ привлечен н/л ФИО3, <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия.

Ответчик в заседание не явился, неоднократно извещался по адресу регистрации (при отсутствии сведений об ином возможном адресе проживания), а также по указанному истцом номеру телефона. Заказные письма возвращены в суд за истечением срока хранения, по номеру телефона ответили, что данный номер ФИО2 не принадлежит.

Н/л ФИО3 в заседание также не явился, извещался по адресу регистрации.

Руководствуясь разъяснениями, содержащимися в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ сторонами приобретена квартира по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано: за ФИО1 30/100 долей, за ФИО2 50/100 долей, за н/л ФИО3, и ФИО4 – по 10/100 долей за каждым.

Вступившим в законную силу определением Новгородского районного суда от 10.08.2023 по делу № 2-5301/2023 в рамках рассмотрения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, по условиям которого в счет компенсации за долю в совместно нажитом имуществе ФИО2 передает в собственность ФИО1 право собственности на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, а также несовершеннолетнему ФИО3 и несовершеннолетней ФИО4 право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, по 15/100 долей каждому.

Таким образом в настоящее время собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются: ФИО1 – 50/100 долей, н/л ФИО3 и ФИО4 – по 25/100 долей каждый.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанной норме корреспондирует и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество (ст. 236 ГК РФ).

В рассматриваемом случае ответчик ФИО2 отказался от своего права собственности на квартиру путем заключения соответствующего соглашения, утвержденного судом, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, зарегистрирован в квартире в качестве бывшего мужа, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении не имеется, предусмотренные законом основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением отсутствуют, истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире.

Таким образом, осуществляя свое право собственника квартиры, ФИО1 вправе требовать признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением.

В связи с прекращением права пользования ответчика жилым помещением – квартирой № в <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (<данные изъяты>) жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов