Решение № 2-1250/2019 2-1250/2019~М-807/2019 М-807/2019 от 20 июня 2019 г. по делу № 2-1250/2019

Дело № 2-1250\2019г


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.06.2019г Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, Любови Владиславовне о взыскании долга

у с т а н о в и л:

ОАО «ДК Приокского района» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании долга. В обоснование требований ссылается на то, что ответчики проживают в квартире по адресу: г.Н.Новгород, <адрес> Ответчики не производят оплату за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) с ДД.ММ.ГГГГ, в образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб, пени в размере <данные изъяты> руб. Просят взыскать солидарно с ответчиков долг, пени, расходы по госпошлине.

В уточненном исковом заявлении просят взыскать пропорционально долям задолженность по оплате за коммунальные услуги с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) в размере <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб, с ФИО4 (<данные изъяты>) <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб; расходы по госпошлине.

Представитель истца ФИО3 иск поддержала.

Ответчица ФИО4 пояснила, что задолженность имеется, намерена ее погасить в полном размере. Просила снизить размер пени.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:..5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)…7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Установлено, что по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, расположена квартира.

На регистрационном учете в квартире состоят ответчики ФИО1, ФИО4, несовершеннолетний <данные изъяты>.

Собственниками квартиры согласно данным Росреестра является ФИО4 <данные изъяты> доли с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, затем <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доли с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Также собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру являлся <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на принадлежащую <данные изъяты>. долю в праве общей долевой собственности на квартиру не оформлялось. ФИО4 является дочерью <данные изъяты>., проживала с ним в одной квартире, проживает в квартире до настоящего времени, фактически приняла наследство.

Управляющей организацией многоквартирного дома, в котором расположена квартира, является ОАО «<данные изъяты>».

Ресурсосберегающей организацией в отношении указанного жилого дома в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению является истец.

Согласно договору уступки права требования № б/н от 30.09.2018г, ОАО «<данные изъяты>» уступило АО «Теплоэнерго» право требования по оплате за потребленные ответчиками коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается на собственников жилого помещения.

Согласно истории начислений и оплаты за период с <адрес> образовалась задолженность по оплате за коммунальную услугу (отопление, горячее водоснабжение) в сумме <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Т.о. ответчики являются собственниками жилого помещения, зарегистрированы в нем, пользуются коммунальными услугами, оплату за которую своевременно не производят. Следовательно, сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков пропорционально долям в праве собственности и с учетом зарегистрированного права собственности.

С ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> доли <данные изъяты> руб.

С ФИО4 подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере <данные изъяты> руб.

С ответчиков подлежат взысканию пени: с ФИО1 в размере <данные изъяты> руб, с ФИО4 <данные изъяты> руб.

С учетом ст.333 ГК РФ размер пени подлежит уменьшению. Соответственно с ФИО1 подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> руб, с ФИО4 подлежат взысканию пени в размере <данные изъяты> руб.

В возмещение расходов по оплате госпошлины подлежит взысканию с ФИО1 <данные изъяты> руб, с ФИО4 <данные изъяты> руб и госпошлину в госдоход <данные изъяты> руб. Размер госпошлины рассчитан из суммы долга и пени без учета применения ст.333 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб, пени <данные изъяты> руб, в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО4 госпошлину в госдоход <данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова