Решение № 2-3014/2019 2-3014/2019~М-2724/2019 М-2724/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-3014/2019

№ 2-3014/19

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года Центральный районный суд г. Комсомольска –на- Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

с участием истца – ФИО1 ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольск-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований, истец указала, что на основании договора купли-продажи от (дата) она является собственником указанного жилого помещения. В принадлежащей ей на праве собственности квартире она зарегистрировала своего сына - ответчика по делу, и его семью. В настоящее время сын ушел из семьи, брак его с супругой расторгнут, ответчик стал проживать в квартире по адресу: (адрес), которую они приобрели с супругой в браке. Иногда сын приходит к истцу с квартиру, устраивает скандалы, в связи с чем, приходится обращаться в полицию, на ее предложение ключи не отдает, с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

По существу предъявленного иска дополнительно пояснила, что ответчик является ее сыном, ранее стороны проживали в (адрес), переехав в г.Комсомольск-на-Амуре, она приобрела квартиру, в которой с ее согласия стала проживать и зарегистрировалась по месту жительства семья сына с детьми до приобретения своего собственного жилья. Стороны намеревались после приобретения семьей сына однокомнатной квартиры произвести родственный обмен. Впоследствии сын с невесткой ФИО 1 приобрели квартиру, которую сначала сдавали, продолжая проживать с истцом, которая оказывала помощь в воспитании и надзоре за их несовершеннолетними детьми. Весной 2019 года сын ушел из семьи, познакомившись с другой женщиной, с которой стал проживать в приобретенной его семьей квартире по ул. (адрес), а невестка с детьми продолжает проживать в квартире истца. Периодически сын приходит в квартиру, устраивает скандалы с бывшей супругой с которой брак расторгнут, и с ней, «поднимая на нее руку», высказывает угрозы, в связи с чем, приходится обращаться в полицию. Как пояснила истец, сын перестал быть членом ее семьи, она более не намерена предоставлять свою квартиру ему ни для проживания, ни как место регистрации. Просила удовлетворить исковые требования, учитывая, что у сына имеется собственное жилье.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о чем свидетельствует отчеты об смс-извещении, в судебное не явился, о причинах не явки не сообщил, об отложении слушания дела не просил. Судебные извещения, направленные по месту регистрации и фактическому месту проживания возвращены в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из положений пункта 63 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд, с согласия истца, в соответствии со ст. ст. 233,235 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД Росси по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие его представителя.

Заслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) истец с (дата) является собственником спорного жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от (дата), предоставленной Управлением Росреестра по Хабаровскому краю на запрос суда.

В указанную квартиру с согласия истца (дата) были вселены ответчик ФИО2 с супругой ФИО 1 и двумя детьми, которые также были зарегистрированы в указанном жилом помещении до приобретения собственного жилья.

Согласно справке формы № 1965-па (выписке из поквартирной карточки) ТСЖ «Омега» от 17.07.2019 года ответчик продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении, добровольно с учета сняться не желает.

Также установлено, что ответчиком и ее супругой в период брака в собственность приобретена квартира по адресу: ул (адрес) по ? доли каждого, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.08.2019 года.

Согласно свидетельству о расторжении брака от (дата) брак между ФИО2 и ФИО 1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 35 Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре.

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении указанных в ней обстоятельств.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд учитывает, что ответчик более не является членом одной семьи с истцом, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, кроме того, суд учитывает, что ответчик фактически проживает в приобретенной им в браке с супругой в 2018 году квартире, ответчик не несет перед истцом каких-либо алиментных обязательств, при этом, иных оснований, кроме приведенных судом, ответчиком не указано и таковых не установлено.

При этом истец, являясь собственником жилого помещения, не желает более предоставлять жилое помещение ответчикам для пользования и регистрации, а также принимая во внимание, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, несение дополнительных расходов по его содержанию, учитывая отсутствие каких-либо оснований для сохранения права пользования указанным выше жилым помещением, принимая во внимание не предоставление ответчиком каких-либо доказательств в обоснование своих возражений против иска, а также опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения, в связи с чем, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

В соответствии со ст. 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198,233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой (адрес) в г. Комсомольске-на-Амуре.

ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Тучина