Решение № 2-796/2020 2-796/2020~М-681/2020 М-681/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-796/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КУИ городского округа Озеры к ФИО1 о понуждении к действию,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО3 просит обязать ФИО1 демонтировать и вывезти металлическое ограждение по периметру участка с К№, указывая на то, что между КУИ городского округа Озеры и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: М.О., городской округ Озеры, <адрес>.05.2012г. срок действия договора истек, 07.12.2018г. в адрес ответчика было направлено уведомление об истечении срока договора аренды земельного участка, участок не используется в соответствии с целевым назначением. 28.09.20г. между сторонами заключено соглашение о расторжении договора и возврате участка, однако ограждение участка не убрано.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.622 ГК РФ При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п.6.3 Договора, арендатор обязан при прекращении договора аренды возвратить участок арендатору в надлежащем состоянии.

В силу п. 1 ст. 621 ГК РФ арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КУИ Озерского муниципального района <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды № земельного участка с К№, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: М.О., городской округ Озеры, <адрес> на 5 лет, т.е. до 29.05.17г.

По истечению срока действия договора ответчик в КУИ городского округа Озеры с заявлением о заключении договора аренды на новый срок не обращался.

28.09.20г. между сторонами заключено соглашение о расторжении договора и возврате участка.

Согласно акту обследования участок огорожен металлическим забором.

Таким образом, судом установлено, что ответчиком участок не возвращен в том состоянии, в котором он его получил, соответственно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО1 демонтировать и вывезти ограждение (металлический забор) по периметру участка с К№, расположенного по адресу: М.О., городской округ Озеры, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова

Мотивированное решение составлено 08.10.20г.