Решение № 2-789/2021 2-789/2021~М-713/2021 М-713/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-789/2021

№ 2-789/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года с.Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Рустямовой О.А., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об обязании сделать запись в похозяйственной книге за 2001 год о выдаче земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об обязании сделать запись в похозяйственной книге за 2001 год о выдаче земельного участка. В обоснование иска он указал, что на основании договора купли-продажи №б/н от ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в собственность была приобретена 2-х комнатная квартир а в 2-х квартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен нотариусом Благоварского района Республики Башкортостан ФИО3 и зарегистрирован в БТИ под № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный 2-х квартирный дом расположен на земельных участках кадастровыми номерами: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. и <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> 25 декабря на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № он оформил земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1266 кв.м., кадастровый № в общую долевую собственность, доля в праве ? и получил свидетельство о государственной регистрации права <адрес> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Администрацией муниципального района <адрес> выдано разрешение на реконструкцию купленной квартиры и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> оформил в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации сделана запись №. В настоящее время возникла необходимость оформить земельный участок кадастровым номером <данные изъяты> Хотя он купил квартиру <данные изъяты> прописался только ДД.ММ.ГГГГ до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации. Администрация сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан ему не оформляет указанный выше земельный участок в общую долевую собственность, доля в праве ? так как отсутствует запись в похозяйственной книге за <данные изъяты>. Данным земельным участком он пользуется с <данные изъяты> года, выращивает там овощи. Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ земельным участкам кадастровыми номерами <данные изъяты> после переадресации присвоен адрес: <адрес>,<адрес> Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит обязать администрацию сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сделать запись в похозяйственной книге за <данные изъяты> год. Выдать ему земельный участок: категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый № в общую долевую собственность доля вправе ? на основании выписки из похозяйственной книги.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Своим письменным заявлением дело просит рассмотреть без его участия, заявление поддерживает, просит удовлетворить по изложенным в нем обстоятельствам.

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Своим письменным заявлением глава сельского поселения ФИО2 дело просит рассмотреть без их участия, заявление поддерживает, исковые требования признают.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела без участия сторон извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Документы, подтверждающие права на землю, установлены в п.п. 9, 9.1 ст. 3 данного Закона, а также в статье 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

К одному из документов, подтверждающих права на землю, отнесена выписка из похозяйственной книги (пункт 3 части 1 статьи 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) является основанием для государственной регистрации на него права собственности данного гражданина.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком – Администрацией сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд обоснованно принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования ФИО1 в заявленной части.

ФИО1 данным земельным участком пользуется с <данные изъяты> года до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, прописался ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем Администрация сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан обязана сделать запись в похозяйственной книге за <данные изъяты> о выдаче земельного участка.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан об обязании сделать запись в похозяйственной книге за 2001 год о выдаче земельного участка - удовлетворить.

Обязать администрацию сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан сделать запись в похозяйственной книге за 2001 год.

Выдать ФИО1 земельный участок: категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кадастровый № в общую долевую собственность доля вправе ? на основании выписки из похозяйственной книги.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.М.Имашева

Решение23.07.2021