Решение № 2-1610/2019 2-85/2020 2-85/2020(2-1610/2019;)~М-1443/2019 М-1443/2019 от 15 января 2020 г. по делу № 2-1610/2019

Дело № 2-85/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Портновой И.А.,

при секретаре Цой В.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в процессе разбирательства по делу в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная тетя – ФИО№1, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. Принадлежность половины наследства подтверждается свидетельством о праве на наследство № (по завещанию), выданным государственным нотариусом ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Вторая половина наследства принадлежала матери ФИО№1 - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО№1, фактически проживала в указанном доме, неся бремя расходов по его содержанию, своими фактическими действиями вступила в права наследования в отношении указанной половины наследства, принадлежащего ФИО3 Площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. После смерти тети ФИО№1 истец ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору <адрес>, но нотариусом в выдаче свидетельства ему было отказано в связи с несоответствием сведений о площади жилого дома в представленных документах и отсутствием документов, подтверждающих право собственности на земельный участок по указанному адресу. Так как за умершей жилой дом при жизни зарегистрирован не был, иным способом, кроме обращения в суд оформить наследственное имущество не представляется возможным. Истец просил суд: 1) включить в наследственную массу ФИО№1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; 2) признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> 3) исключить из ЕГРН неверные сведения о площади ранее учтенного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; 4) возвратить истцу ФИО1 излишне уплаченную сумму государственной пошлины с учетом цены иска.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 69), в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть без его участия, в связи с чем дело в его отсутствие рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом (л.д. 72), не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания в связи с отсутствием возможности явиться в судебное заседание не заявлял, в связи с чем дело в отсутствие ответчика рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 71). Дело в отсутствие третьего лица рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Зерноградского городского поселения в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом (л.д.70), в представленном суду ходатайстве просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 68), дело в отсутствие третьего лица рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Свидетель№1, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что истец ФИО1 является сыном <данные изъяты>, родной сестры <данные изъяты>, с которой они вместе проживали в спорном жилом доме. У них еще была старшая сестра <данные изъяты>, которая умерла раньше их, потом умерла <данные изъяты>, после смерти которой ФИО№1 жила одна, за ней ухаживал племянник ФИО1 У ФИО№1 своих детей не было.

Свидетель Свидетель№2, допрошенный в судебном заседании, пояснил, что в жилом доме по адресу: <адрес> раньше проживали <данные изъяты> и ФИО№1, последняя страдала психическим расстройством и <данные изъяты> смотрела и ухаживала ней. У <данные изъяты> детей не было, а у <данные изъяты> был сын ФИО1

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в совокупности, суд пришел к следующему.

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в ст. 1116 ГК РФ.

Порядок очередности призвания наследников по закону к наследованию предусмотрен ст. ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

Наследство, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО№1 (л.д. 18), после смерти которой в нотариальной конторе заведено наследственное дело №.

Также установлено, что наследником по закону после смерти ФИО№1 является ее племянник – ФИО1 Решением Зерноградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является племянником ФИО№1, и внуком ФИО3 (л.д. 6-8).

Истец ФИО1 принял наследство, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением (л.д. 18), согласно которому наследственная масса состоит из: жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес><адрес>; № долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на землях и в границах АООТ «Учхоз Зерновое».

ДД.ММ.ГГГГ постановлением нотариуса Новочеркасского нотариального округа Ростовской области отказано ФИО1 в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество – земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес><адрес>, в связи с несоответствием сведений о площади жилого дома в представленных документах и отсутствием документов подтверждающих право собственности на земельный участок (л.д. 18).

Согласно представленному ответу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ нотариус <адрес> нотариального округа ФИО№3 сообщил, что после смерти ФИО№1 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ФИО1, иных заявлений не поступало. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество: № долей в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, на землях и в границах АООТ «Учхоз Зерновое» (л.д. 52).

Судом установлено, что ранее жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, адрес которого Постановлением главы Администрации Зерноградского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ изменен на <адрес> (л.д. 21) принадлежал ФИО№4 Согласно архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из решения Зерноградского городского совета депутатов трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков для индивидуального строительства», ФИО№4 был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> (л.д. 20).

После смерти ФИО№4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом перешел по завещанию к ФИО№2 и ФИО№1, соответственно матери и сестре наследодателя (л.д. 19).

Согласно справок Зерноградского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит ФИО№1 и ФИО3 по ? доле каждой.

В судебном заседании также установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО№1 фактически приняла наследство в виде принадлежащей ее матери ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, так как проживала там, сначала с сестрой, а потом одна.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д. 17).

Согласно техническому заключению специалиста ООО «Южная региональная экспертная компания» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер А,а,а1,а2 расположенный по адресу: <адрес> соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд считает, что если гражданин, который имел в собственности объекты недвижимости, умер, а по поводу включения этих объектов в наследственную массу возник спор, это не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников.

По смыслу приведенных в настоящем решении норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку согласно вышеупомянутой выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН указаны сведения об объекте недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., а согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-16) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., в связи с чем суд, считает подлежащим удовлетворению требование истца об исключении из ЕГРН неверных сведений о площади ранее учтенного жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное и установленное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу ФИО№1 жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, признании за истцом ФИО1 права собственности на данный жилой дом в порядке наследования после смерти его тети ФИО№1, исключении из ЕГРН неверных сведений о площади ранее учтенного жилого дома с кадастровым номером №.

В соответствии с требованиями статьи 93 ГПК РФ, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового Кодекса РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Как следует из представленного чека-ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 уплатил государственную пошлину в размере 9 560 рублей 00 копеек в ПАО Сбербанк Ростовское отделение №, получатель Управление Федерального казначейства по Ростовской области (Межрайонная ИФНС России №18 по Ростовской области), №, ИНН №, КПП № (л.д. 32).

Согласно сообщению Зерноградского БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., составляет <данные изъяты> рубль.

Таким образом, в связи с изменением цены иска с <данные изъяты> рублей, заявленной при подаче искового заявления в суд на <данные изъяты> рубль, уточненную истцом в ходе разбирательства по делу, имеются правовые основания для удовлетворения требования истца и возврате излишне уплаченной государственной пошлины истцу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО№1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН неверные сведения о площади ранее учтенного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Возвратить истцу ФИО1 государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля, уплаченную по чеку-ордеру, дата операции <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на счет УФК по <адрес> (МИФНС № по <адрес>) №, ИНН №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.01.2020.