Решение № 2-3015/2019 2-3015/2019~М-2771/2019 М-2771/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-3015/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тулун 13 сентября 2019 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре – Солонковой Ю.Н.,

с участием: истца – ФИО1,

представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности ****2 от ......, сроком действия на один год, с запретом на право передоверия полномочий,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3015/2019 по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» об установлении факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

истец, ФИО1, обратился в суд с исковым заявлением к Муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «****» об установлении факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В обоснование иска истец указывает, что по адресу: Иркутская **** расположен многоквартирный жилой дом, который ранее принадлежал Тулунскому лесодеревообрабатывающему комбинату (Тулунский ЛДК). В 1963 году была выделена квартира, а с 2002 года данная квартира передана в муниципальную собственность ****.

Другого жилья он никогда не имел и с момента рождения 1974 года по настоящее время проживал в данной квартире.

Договор социального найма с администрацией **** не заключался, но он ежемесячно оплачивает счета за социальный найм жилья и коммунальные услуги, выставленные на его имя. Задолженность по оплате за найм и коммунальные услуги отсутствует.

В июне 2019 года из-за стихийного бедствия дом признали непригодным для проживания.

После обращения в администрацию **** о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма он получил отказ, т.к. до стихийного бедствия договор найма не был заключен, а после наводнения дом признали непригодным для проживания

Просит факт владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская ****, на условиях договора социального найма за ФИО1, родившимся ...... в ****, Иркутской ****.

Обратить решение суда к немедленному исполнению на основании ст. 204-212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал, просит суд их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержала доводы истца. Дополнительно суду пояснила, истец другого имущества не имеет. Данное жилое помещение было выдано еще отцу истца в 1960 году, т.к. он являлся работником ЛДК. Документы на данное жилое помещение отсутствуют, в архиве данных документов также нет.

Представитель ответчика Муниципального учреждения администрация городского округа муниципального образования «****» в судебное заседание не явился, надлежаще извещена о дате и месте судебного заседание.

Представитель третьего лица ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Тулуну и ****» в судебное заседание не явился, надлежаще извещена о дате и месте судебного заседание.

В соответствии с ч.4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. Которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно требованиям п.1 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Указом Губернатора Иркутской **** ***-уг от ...... «О введении режима чрезвычайной ситуации на территории Иркутской ****» на территории Иркутской **** с 13 часов 00 минут ...... введен режим чрезвычайной ситуации для территориальной подсистемы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций и установлен региональный (межмуниципальный) уровень реагирования.

Постановлением главы администрации городского округа муниципального образования - «****» ***, в связи с наводнением с ...... введен режим чрезвычайной ситуации.

Как следует из постановления администрации городского округа МО **** от ...... *** «Об утверждении зоны чрезвычайной ситуации» и приложения к данному постановлению в зону чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения на территории МО – «****» попала **** 100%.

Судом установлено, что согласно паспорту *** выданному ГУ МВД России по Иркутской **** ...... ФИО1 родился ......, в ****, Иркутской ****, зарегистрирован по адресу: Иркутская ****, с ...... (л.д.5), что также подтверждается адресной справкой (л.д.20).

Как следует из справки *** от ...... жилое помещение по адресу: Иркутская **** является муниципальной собственностью и числится в Реестре муниципального имущества.

Жилой многоквартирный **** на основании акта приема передачи жилищно-коммунального хозяйства АООТ «Тулунлес» от ...... был передан в муниципальную собственность **** и в Реестре муниципального имущества по факту передачи числятся 9 квартир (с номерами квартир ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***).

При приеме-передачи АООТ «Тулунлес» ордера на право занятия жилых помещений, находящихся в данном доме, которые по действующему до ...... жилищному законодательству, являлись основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение (ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР ...... (ред. от ......)) в администрацию не передавались (в архиве администрации такие ордера отсутствуют).

Согласно Федеральному закону от ...... № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», нормы Жилищного кодекса РСФСР, предусматривающие выдачу ордеров, признаны утратившими силу с .......

Договор социального найма с ФИО1 не заключался, так как он в администрацию **** с заявлением на предмет заключения с ним договора социального найма не обращался, документы, подтверждающие его право пользования и владения данным жилым помещением, не предоставлял. Плату за пользование жилым помещением (плату за наем) вносит в полном объеме. Задолженности по состоянию на ...... не имеется.

На основании вышеизложенного, для подтверждения прав на жилое помещение по адресу: Иркутская ****, имеете право обратиться в суд с иском о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма (л.д.6-7).

Согласно справке Тулунского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» ФИО1, проживающий по адресу: Иркутская **** задолженности за электроэнергию на ...... не имеет (л.д.16), что также подтверждается квитанциями об оплате (л.д.15).

Как следует из квитанций КУМИ **** и чек-ордеров ФИО1 произведена оплата найма жилья по адресу: Иркутская **** (л.д.10,11,12,13).

Согласно справке *** от ...... ОГБУЗ «Тулунская городская больница» ФИО1, ...... года рождения, работает ОГБУЗ «Тулунская городская больница» в должности плотника административно-хозяйственного подразделения с ...... по настоящее время.

По данным кадрового учета проживает по адресу: Иркутская **** (л.д.17).

Из справки участкового уполномоченного полиции следует, что гражданин ФИО1 проживает по адресу: Иркутская **** (л.д.18).

Согласно справке от ...... ОГБУЗ «Тулунская городская больница» ФИО1, ...... года рождения, проживающий по адресу: Иркутская **** действительно наблюдается и прикреплен ко взрослой поликлинике (л.д.19).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах от ...... № *** следует, что у ФИО1 отсутствует в собственности жилье (л.д.36).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ...... № *** квартира, расположенная по адресу: Иркутская ****, правообладателей не имеет (л.д.34-35).

Из справки *** от ...... муниципального учреждения «Администрация ****» управление по муниципальному имуществу и земельным отношениям следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Иркутская ****, попал в зону чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения в 2019 году на территории муниципального образования – «****».

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. суду показала, что она является соседкой истца. Данное жилое помещение было предоставлено его родителям. На каком основании было предоставлено жилое помещение, она пояснить не может. Знает, что жил истец с момента рождения по данному адресу. Содержал в надлежащем состоянии. На сегодняшний день данное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Аналогичные показания были даны свидетелем К.Н., соседкой истца.

Суд, принимает показания свидетелей, находит их допустимыми по данному делу, поскольку они согласуются между собой и материалами дела.

Оценив установленные обстоятельства, собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании материалов дела, учитывая, отсутствие возражений со стороны ответчика, а также что представленными документами подтверждается факт пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская ****, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

В случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда (ст. 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

С учетом установленных судом обстоятельств по делу, учитывая введенный режим чрезвычайной ситуации, необходимости своевременного оказания финансовой помощи гражданам, пострадавшим в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 на территории Иркутской области, суд считает возможным обратить решение суда к немедленному исполнению, поскольку замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для истцов.

В связи с введенным режимом чрезвычайной ситуации, необходимости своевременного оказания финансовой помощи гражданам, пострадавшим в результате паводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 на территории Иркутской области, суд считает возможным освободить истца от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Муниципальному учреждению администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» об установлении факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Иркутская ****, на условиях договора социального найма за ФИО1, родившимся ...... в ****, Иркутской ****.

Решение суда обратить к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Е.В. Томилко