Решение № 2-789/2018 2-789/2018~М-737/2018 М-737/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-789/2018

Дело 2-789/2018

Поступило в суд 28.08.2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ордынский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием представителя истца адвоката Акалович М.А. представившая удостоверение 867 и ордер № адвокатского кабинета <адрес>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Верх-Алеусского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она, являясь единственной наследницей по закону первой очереди после смерти папы, который в свою очередь фактически принял наследство после смерти мамы, обратилась с заявлением в нотариальную контору. На часть наследственного имущества, а именно на вклад, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону за номером 2-2286. Указанные выше жилой дом и земельный участок не вошли в состав наследства по причине отсутствия правоустанавливающих документов, оформленных на имя наследодателя в установленном законом порядке. Согласно справке Верх-Алеусского сельского <адрес> ФИО1 состоял на регистрационном учете по месту своего жительства в селе Верх-<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Архивной справкой подтверждается, что согласно похозяйственной книге за 1991-1996 годы значилось хозяйство №, в котором в качестве главы указан мой отец ФИО1, в составе его семьи указана мама ФИО. Хозяйство имеет жилой дом, землю в личном пользовании 0,27 га. Все это время родители открыто, добросовестно и непрерывно владели данным имуществом, никто их прав на него не оспаривал на протяжении 60 лет. Просит суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 27,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 2700 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца адвокат Акалович М.А., представившаяордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации Верх-Алеусского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 234 ГК РФ, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО1 и ФИО (до регистрации брака – Горенок) (свидетельство о браке, л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ – отец истца ФИО1 (свидетельства о рождении, о смерти, л.д. 8, 9, 11).

После смерти ФИО1 наследником является ФИО2, котрой выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении права требования возврата денежных сумм (вкладов) (л.д. 12). Факт принятия наследства также подтверждается предоставленной нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО3 информацией от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Верх-Алеусского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по день смерти (л.д. 13).

Согласно адресной справке ОПВМ МВД России «Ордынский», ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> по смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствует.

Из письма ОГУП «Техцентр НСО» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в материалах технической инвентаризации сведения о регистрации права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно архивным справкам отдела архивной службы администрации <адрес>, в архивном фонде Верх-Алеусского сельсовета <адрес>, согласно похозяйственным книгам за 1991-1996 гг., в <адрес> значится хозяйство, глава – ФИО1, хозяйство имеет жилой дом площадью 27,7 кв.м., землю в личном пользовании – 1991-1992 гг. – 0,15 га, 1993-1996 гг. – 0,27 га.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 270 кв.м., дата внесения в ГКН – ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах отсутствуют (л.д. 15).

Согласно справочной информации по объектам недвижимости с портала услуг Росреестра (rosreestr.ru), жилой дом по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь 27,7 кв.м., сведения о правах отсутствуют (л.д. 16).

Анализируя представленные доказательства, суд считает установленным, что у наследодателя ФИО1 при жизни возникло право собственности на спорные земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом, которыми он добросовестно, открыто и непрерывно владел в течение более пятнадцати лет. После его смерти наследство принято истцом ФИО2 Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что право собственности на спорное наследственное имущество перешло к выразившему волю на его принятие истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 27,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ордынский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н.Лисицын

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.