Решение № 2-473/2019 2-473/2019~М-300/2019 М-300/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-473/2019

Дело №2-473/2019

УИД 91RS0021-01-2019-000398-27


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2019 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего-судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Игнатюк А.С.,

с участием:

представителя истца по доверенности – ФИО1,

представителя ответчика по доверенности – ФИО2,

представителя ответчика по доверенности – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО6 к ФИО7, администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО6 обратились в суд с иском к ФИО7, администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, площадью 375,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, об определении доли в праве совместной собственности на земельный участок, площадью 375,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив их равными в размере по ? доли, о признании в равных долях (по 1/8 доли) права собственности на ? доли земельного участка, площадью 375,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти их родного отца - ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на 3/8 доли земельного участка, площадью 375,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, о признании права собственности на 3/8 доли земельного участка, площадью 375,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и определением Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, собственникам <адрес> истцам ФИО4 и ФИО6, их родному отцу ФИО5 и ответчику ФИО7 был выделен в собственность находящийся под указанной квартирой земельный участок, площадью 375,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При этом, доли в указанном решении суда от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 375,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, между вышеназванными совладельцами земли определены не были.

ДД.ММ.ГГГГ умер сособственник названного земельного участка ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Новосветского сельского совета города Судака Автономной Республики Крым.

Кроме того, после смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из доли квартиры, общей площадью 53,1 кв.м, и доли земельного участка, площадью 375,0 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащие наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, решения Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и определения Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Для получения свидетельств о праве на наследство по закону, оставшееся после смерти наследодателя ФИО5 истцы ФИО4 и ФИО6, являющиеся его родными детьми и единственными наследниками первой очереди по закону, в порядке, установленном ст. ст. 1162, 1163 ГК РФ, обратились к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО8 с соответствующими заявлениями.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО6 вступили в наследственные права, каждый получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли квартиры, общей площадью 53,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти наследодателя ФИО5

Вследствие чего, истцы ФИО4 и ФИО6 в настоящее время стали собственниками (по 3/8 доли) квартиры, общей площадью 53,1 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, собственником остальной доли квартиры является ФИО7.

В тоже время, нотариус, рассмотрев заявление истцов о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти ФИО5, своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщила, что выдача свидетельств о праве на наследство, состоящего из доли земельного участка, площадью 375,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, невозможна, ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности наследодателя на указанный объект недвижимости.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.

Истцы ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки в суд не сообщили, обеспечили явку в суд своего представителя.

Третье лицо – Нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Исходя из положений ст.167 ГПК РФ, учитывая мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание без уважительных причин лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковое заявление поддержал, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Судака по доверенности – ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, поскольку земельный участок не может быть разделен.

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности – ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска судом представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 35 Конституции РФ регламентировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Решением Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право общей совместной собственности ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО5, ФИО7, ФИО6 на общую совместную собственность согласно Государственного акта серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Новосветского поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: <адрес>. Названный земельный участок разделен между сторонами-совладельцами этой земли, ФИО5, ФИО7, ФИО6, которым принадлежит <адрес>, выделить в собственность земельный участок, площадью 375 кв.м. (л.д.12-18).

ДД.ММ.ГГГГ Судакским городским судом Автономной Республики Крым было вынесено определение об исправлении описки, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Указанным определением суда исправлена описка в описательной и мотивировочной части названного решения, добавлены фамилия, имя, отчество ответчика ФИО4, в абзацы первой, второй резолютивной части решения добавлено «ФИО4», в предпоследний абзац резолютивной части решения добавлено «Малий Андрею Петровичу» (л.д.19-23).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок расположен по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадь 1500 кв.м. (л.д.32).

Следовательно, исходя из равенства долей каждого участника общей собственности, доли ФИО4, ФИО6, ФИО5 и ФИО7 в праве общей совместной собственности на земельный участок, площадью 375,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, являются равными - по 4 доли и подлежащими определению в указанном размере, что соответствует требованиям действующего законодательства.

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, включает в себя, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственника на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

Положениями статьи 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей на момент передачи права на недвижимое имущество), права, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, место смерти Автономная <адрес>, Украина, о чем в Книге регистрации смертей ДД.ММ.ГГГГ сделана соответствующая актовая запись за №, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным исполнительным комитетом Новосветского поселкового совета города Судака Автономной Республики Крым, Украина ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 удостоверено, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле: сын – ФИО6 Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли квартиры, с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/8 долю квартиры подлежит регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.26).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, в котором указано, что нотариусом Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 удостоверено, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является в ? доле: сын – ФИО4 Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли квартиры, с кадастровым №, находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/8 долю квартиры подлежит регистрации в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д.27).

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартира, расположена по адресу: <адрес>, площадью 53,1 кв.м., кадастровый номер жилого помещения – №, который присвоен ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем на 3/8 доли на праве общей долевой собственности является ФИО4, ФИО6 (л.д.28-31).

Из наследственного дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО22, действующая от имени ФИО4 и от имени ФИО6, обратилась к нотариусу Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имя ее доверителей в равных долях каждому на наследственное имущество, состоящее из ? доли земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус Судакского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8 сообщила, что выдача свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка невозможна, при этом, разъяснила, что наследниками для совершения нотариального действия представлено решение Судакского городского суда АР Крым по делу № года от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого был осуществлен раздел спорного земельного участка и в собственность ФИО5, ФИО7, ФИО4, ФИО6 был выделен земельный участок площадью 375 кв.м. Но так как решение суда не являлось правоустанавливающим документом, а предоставляло право получить государственный акт на право общей собственности на земельный участок, то право собственности умершего не подтверждается никакими документами.

В соответствии со ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в частности это: 23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества.

С учетом изложенного, решение Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и определение Судакского городского суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, являются правоустанавливающими документами, подтверждающими наличие у наследодателя ранее возникшее право на спорный объект недвижимого имущества, и необходимый для государственной регистрации.

Поскольку вышеприведенными письменными доказательствами подтверждена принадлежность наследодателю спорного наследственного имущества, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании за ними и за ответчиком ФИО7 права собственности на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, заявлено законно и обоснованно.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ФИО7 – ФИО2, поскольку указанное в соответствии с частью 2 статьи 39 ГПК РФ не нарушает требований закона, прав и интересов других лиц.

Суд считает представленные по делу доказательства относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На взыскании судебных расходов с ответчиков истцы не настаивают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО6 к ФИО7, администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа Журба Надежда Викторовна об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО4, ФИО6, ФИО5 и ФИО7 на земельный участок, площадью 375,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определить доли ФИО4, ФИО6, ФИО5 и ФИО7 в праве совместной собственности на земельный участок, площадью 375,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, установив их равными в размере по ? доли.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в равных долях (по 1/8 доли) право собственности на ? доли земельного участка, площадью 375,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти их родного отца – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 3/8 доли земельного участка, площадью 375,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на 3/8 доли земельного участка, площадью 375,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на ? (2/8) доли земельного участка, площадью 375,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 17 мая 2019 года.

Председательствующий – судья М.Г. Иванов