Решение № 2-2426/2020 2-2426/2020~М-2674/2020 М-2674/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-2426/2020

Дело № 2-2426 Е/20


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Смагиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании исковых требований указывает, что является собственником <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. в принадлежащей ей на праве собственности квартире, зарегистрировала ответчика на основании заключенного устно договора безвозмездного пользования жилым помещением.

ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., выехал добровольно, возвратил ключи от квартиры, отказался от договора безвозмездного пользования, с регистрационного учета не снят.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 направила в адрес ответчика уведомление об одностороннем отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением и необходимости снятия ответчика с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Требование оставлено без ответа.

Истица просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д.№

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения о слушании дела, направленные в адрес ответчика, им не получены, возвращены почтовым отделением в суд, с указанием причин возврата: истечение срока хранения (л.д.№

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему лично или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.п. 67,68 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направленно, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск не получения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ об извещении ответчика.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по Коломенскому городскому округу в судебное заседание своего представителя не направил, в своем заявлении просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на рассмотрение суда (л.д.№

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 заключила с ФИО2 договор безвозмездного пользования вышеназванным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 был зарегистрирован в <адрес> (выписка из домовой книги л.д.№

В силу ч. 1.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться и иными способами.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Пунктом 1 ст. 699 ГК РФ установлено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из пункта 3 ст. 450 ГК РФ следует, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Договор безвозмездного пользования, заключенный между сторонами настоящего, дела являлся бессрочным.

ФИО1 в одностороннем порядке отказалась от договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного с ответчиком, направив ФИО2 письменное извещение об отказе от договора. Ответа на письмо не последовало. Ответчик с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снят.

Истицей соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ., выехал добровольно, возвратил ключи от квартиры, отказался от договора безвозмездного пользования. Доказательств обратного суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушении его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В связи с тем, что истица отказалась от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, право пользования жилым помещением ответчиком прекращается в силу части 1 статьи 35 ЖК РФ, предусматривающей, что граждане, в случае прекращения права пользования жилым помещением, по снованиям предусмотренным ЖК, другими федеральными законами обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращено в силу ст. 35 ЖК РФ в связи с отказом собственника от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока (ст. 699 ГК РФ).

Суд признает ФИО2 прекратившим право пользования <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: