Решение № 2-1038/2017 2-1038/2017~М-919/2017 М-919/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-1038/2017

Дело № 2 - 1038/2017 ......


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«31» июля 2017 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Белоглазовой М.А.

при секретаре Шмаровой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «143» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «143» (далее ТСЖ «143») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.В обоснование требований указано, что ответчик длительное время не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер задолженности за период с 01.11.2015 по 01.05.2017 составляет 83 025 руб. 14 коп. Требование о погашении задолженности ФИО1 в добровольном порядке не исполняет.

Ссылаясь в качестве правового обоснования на ст.153, 154, 155 ЖК РФ, ТСЖ «143» просило взыскать с ФИО1 указанную сумму задолженности.

В судебном заседании председатель ТСЖ «143» ФИО2, действующая на основании протокола общего собрания собственников №...... от 10.05.2016 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1 с исковыми требованиями согласились в полном объеме. Признание иска оформлено в письменном виде и приобщено к материалам дела (л.д. ......).

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частями 1, 7, 10 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что ФИО1 в порядке наследования принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ....... В настоящее время наследство не оформлено.

Согласно справке ТСЖ «143» в данной квартире совместно с ФИО1 зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетние дети – Н.и Д., 2007 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. ......).

Управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации этого комплекса по адресу: ......, осуществляет ТСЖ «143», которое производит начисление за жилищно-коммунальные услуги: содержание и ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, капитальный ремонт, в том числе на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями (л.д. ......).

Как следует из представленного истцом расчета (л.д. ......), общая сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, числящаяся за собственником квартиры №......, за период с 01.11.2015 по 01.05.2017 составила 83 025,14 руб.

За предыдущий период задолженность взыскивалась на основании определения Фрунзенского районного суда г.Владимира об утверждении мирового соглашения от 22.01.2016 (л.д. ......), которое до настоящего времени не исполнено.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала в полном объеме.

Статьей 39 ГПК предусмотрено право ответчика признать иск. В судебном заседании ответчику были разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования ТСЖ «143» удовлетворены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 690 руб. 75 коп.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «143» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья «143»: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 01.05.2017 в сумме 83 025 (восемьдесят три тысячи двадцать пять) рублей 14 копеек; возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2 690 (две тысячи шестьсот девяносто) рублей 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья ...... М.А. Белоглазова

......

......

......