Решение № 2-591/2018 2-591/2018~М-287/2018 М-287/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-591/2018

Дело № 2-591/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при секретаре – Сенокосовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО6 о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования, -

у с т а н о в и л:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, ФИО5 о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что 03.12.2001г. умерла бабушка ФИО3. Наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3 приняли ее наследники по завещанию: сын – ФИО4 и внучка ФИО2 в равных долях. Право собственности на указанное наследственное имущество зарегистрировано наследниками в органах Симферопольского межгородского БРиТИ, что подтверждается отметкой о регистрации прав собственности на свидетельстве о праве на наследство по завещанию. 19.10.2016г. умер – ФИО4. Истица, с целью принятия наследственного имущества, после смерти отца, подала нотариусу заявление о принятие наследства в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. 24.10.2017г. истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4, умершего 19.10.2016г., в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, занимаясь оформлением объекта недвижимости, истица в архивных документах, оставшиеся после смерти ФИО3, обнаружила копию решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета АР Крым от 12.06.1998г. № «О передаче земельных участков гражданам в частную собственность». Согласно данному решению в собственность ФИО3 передан земельный участок площадью 392кв.м. для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. ФИО3 при жизни не успела оформить право собственности, и у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка после смерти ФИО3 и на 1/2 долю земельного участка после смерти ФИО4 В связи с чем, истица просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 03.12.2001г. Признать за истицей право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего 19.10.2016г.

Определением суда от 21 марта 2018 года к участию в деле привлечен соответчик ФИО6

В судебном заседании истица и ее представитель – адвокат Евсеенко Н.М. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Симферополя Республики Крым, просила в удовлетворении иска отказать, согласно, своих возражений.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, адвокат Савенко В.В., представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленного иска.

Заслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела и оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № (л.д.8).

При жизни ФИО3 составила завещание, зарегистрированное государственным нотариусом ФИО9 за № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которого, она завещала ФИО2 и ФИО4 в равных долях всего своего имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО3 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.10).

ФИО4 умер 16.10.2016г., что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 на 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).

Из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из решения исполнительного комитета Симферопольского городского Совета Автономной Республики Крым от 12.06.1998г. № о передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины, а именно ФИО3 в частную собственность передан земельный участок по <адрес> в <адрес>.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города Федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч.2 ст.2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений па территории Республики Крым» №38-ЗРК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду), (п. 15 Перечня).

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие-наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Часть 1 статьи 1224 ГК РФ говорит, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти.

Статья 1112 ГК РФ указывает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктами 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно ст.86 Земельного Кодекса Украины земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников совместной собственности (общая, долевая собственность) или без определения долей участников общей собственности (общая совместная собственность).

В соответствии с ч.4 ст.120 Земельного Кодекса Украины в случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного Кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Пункт 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно ст. 22 Земельного кодекса Украины № 561 от 18.12.1990 г., право собственности на землю возникало после установления границ земельного участка н местности и получения документа, удостоверяющего это право.

Согласно ст. 23 Земельного кодекса Украины, право собственности на земельный участок удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался городским Советом народных депутатов.

С 01.01.2002 года вступил в действие Земельный кодекс Украины № 2768 от 25.10.200 года, согласно ст.ст.125,126 которого право собственности на земельный участка удостоверялось государственным актом и возникало с момента государственной регистрации этих прав.

Учитывая то обстоятельство, что при жизни ФИО3 не оформила надлежащим образом право собственности на земельный участок, право подтверждающий документ на наследственный земельный участок отсутствует, на этой почве у истицы возникли определенные препятствия в получении у нотариуса свидетельства о праве на наследуемый земельный участок. И настоящее время признать право собственности на земельный участок возможно лишь по решению суда.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 при жизни на основании решения исполкома Симферопольского городского совета № о передаче в частную собственность земельного участка для строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, общей площадью 392кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 на день его смерти перешло право собственности 1/2 доли жилого дома по <адрес>, в <адрес>, после смерти ФИО3 Тем самым, доля на земельный участок определяется в соответствии с размером его доли в домовладении и составляет 1/2 долю, которая подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 Поэтому ФИО2 перешло право собственности 1/2 доли земельного участка по <адрес> в <адрес> после смерти ФИО4

Также ФИО2 перешло право собственности 1/2 доля жилого дома по <адрес>, в <адрес>, после смерти ФИО3 Тем самым, ее доля на земельный участок определяется в соответствии с размером его доли в домовладении и составляет 1/2 долю, которая подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3

В указанных условиях и имеющих место обстоятельствах избранный истцом способ защиты нарушенных прав не противоречит нормам действующего гражданского законодательства, что объясняется смертью наследодателя как фактического собственника земельного участка площадью 392кв.м., расположенный по адресу <адрес>, невозможностью вынесения нотариусом решения о включении земельного участка в состав наследства; и подтверждается позицией ВС РФ в Постановлении Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с п.8 которого при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, отсутствие государственной регистрации права собственности за ФИО3, ФИО4 на земельный участок площадью 392кв.м., расположенный по адресу <адрес>, - не является препятствием к включению указанного недвижимого объекта, фактическим собственником которого являлась ФИО3, после смерти последний фактически вступил в права наследования ФИО4, в состав наследственной массы, и признания права собственности в порядке наследования за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 392кв.м., расположенный по адресу <адрес> ул. <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 392кв.м., расположенный по адресу <адрес> ул. <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Председательствующий судья: Е.А. Тощева

Полный текст решения составлен: 14 мая 2018 года.