Решение № 2-517/2017 2-517/2017~М-389/2017 М-389/2017 от 22 августа 2017 г. по делу № 2-517/2017

Дело № 2-517/2017 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз РТ 23 августа 2017 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Зиновьевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, палате имущественных и земельных отношений Агрызского Муниципального района РТ о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указывая, что 15 октября 1988 года по договору купли-продажи им был приобретен у ФИО10, одноэтажный, жилой бревенчатый дом, со служебными и дворовыми постройками по адресу: <адрес>.

Согласно решения Агрызского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строить новые жилые дома на имеющихся земельных участках гражданам г. Агрыз, истец собственными силами построил новый дом.

С 1988 года по настоящее время истец пользуется домом как своим собственным, несет бремя его содержания.

После постройки дома истец своевременно не оформил документы. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

В обоснование своих требований ФИО1 в суд представлены следующие письменные доказательства: дубликат договора купли продажи от 15 октября 1988 года; решение Агрызского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строить новые жилые дома на имеющихся земельных участках гражданам г. Агрыз»; технический паспорт жилого дома от 15 января 2008 года; кадастровый паспорт здания, площадью <данные изъяты>.; справку № выданную начальником Агрызского участка МРФ №8 РГУП БТИ МСАЖКХРТ ФИО2 о том, что домовладение <адрес> на основании договора купли продажи от 15 октября 1988 года реестр № принадлежит ФИО1; домовую книгу.

ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков исполнительного комитета муниципального образования «город Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, палаты имущественных и земельных отношений Агрызского Муниципального района РТ в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены, возражений на иск не представил.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что истец её супруг, 1988 году купил старый дом по адресу: <адрес>. Дом был ветхим. В 1997 года на месте старого дома построил новый дом. По настоящее время проживают в этом доме.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что истец его отец. Подтвердил, что его отец снес купленный дом и построил новый и с тех пор проживает в этом доме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные письменные доказательства, показания свидетелей, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь, создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Судом установлено, что 15 октября 1988 года по договору купли-продажи им был приобретен у ФИО10, одноэтажный, жилой бревенчатый дом, со служебными и дворовыми постройками по адресу: <адрес>.

Согласно решения Агрызского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строить новые жилые дома на имеющихся земельных участках гражданам г. Агрыз, истец на указном участке собственными силами построил новый дом.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, отсутствие спора о праве, давность владения, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 1 месяца.

Председательствующий судья Закиров А.Ф.