Решение № 2-4596/2025 2-4596/2025~М-4141/2025 М-4141/2025 от 4 декабря 2025 г. по делу № 2-4596/2025

УИД: 50RS0016-01-2025-006339-80

№2-4596/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года г. Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Шульпенковой М.С.,

при секретаре Непран Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Королёва Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Королёва Московской области в котором просит включить в состав наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 354 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание части жилого дома, по адресу: <адрес>ёв (ранее <адрес>; признать за истцом ФИО1 право собственности на 1 земельный участок площадью 354 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание части жилого дома, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.; признать за истцом право собственности на 2/27 (две двадцать седьмые) доли вправе на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 ссылается на то, является единственным наследником по закону после умершей 30.09.2013г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После смерти ФИО5 в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу г. ФИО6 ФИО3 с заявлением о принятии наследства, в результате было открыто наследственное дело № В состав наследства в том числе входит следующее недвижимое имущество: 2/27 (две двадцать седьмые) доли вправе на жилой дом по адресу: <адрес> инвентарный №, кадастровый №, принадлежавшие ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного от ДД.ММ.ГГГГ зам. ст. государственного нотариуса Первой Московской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестровый N?18H-17543, зарегистрированного в БТИ 22.10.1987г.; земельного участка площадью 354 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание части жилого дома, по адресу: <адрес>ёв (ранее <адрес>, принадлежавшего ФИО2 на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения N?340-Г, выданного 13.12.1993г. председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО8, выданного на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от 15.11.1993г. Ввиду того, что права ФИО2 не были своевременно зарегистрированы в Росреестре, а также имеются разночтения в документах, а именно в указанном Постановлении ошибочно указан адрес участка как «<адрес>», а в Свидетельстве на землю адрес исправлен на «<адрес>», нотариус отказался выдать истцу свидетельства о праве на наследство после ФИО2 на указанные земельный участок и долю в праве на дом. Согласно Приложению к Свидетельству N?340-Г, земельный участок, выделяемый ФИО2, прилегает к дому N?24 по <адрес> в <адрес>ёве (ранее <адрес>»), является многоконтурным, состоит из трех частей, каждая часть обозначена белым цветом и подписана «ФИО2». Земельные участки иных сособственников дома выделены желтым, красным и зеленым цветами, внизу Приложения имеется запись о согласии с данным разделом участка, проставлены площади выделяемых участков, стоят подписи сособственников дома. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № в п.14 указано в том числе, что «... Кадастровая стоимость на дату смерти ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ - составляла 1 456 104.66 руб.». Согласно письму Мытищинского филиала ГБУ «БТИ <адрес>» от 30.04.2025г. № за ФИО2 зарегистрировано 2/27 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёв, (ранее <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.10.1987г. реестровый N?18H-17543, удостоверенный нотариусом ФИО7 Зарегистрирован в БТИ 22.10.1987г., инвентарный N?088:068-2690 (ранее 2690). Истец обращалась в Администрацию г.о. Королёв с заявлением об исправлении ошибки, но получила отказ (Письмо от 19.06.2025Г. N?121 тг/5685) и предложение обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель Администрации городского округа Королёва Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 ссылается на то, является единственным наследником по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой, выданной нотариусом ФИО9

После смерти ФИО5 в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства, в результате было открыто наследственное дело №.

Как указывает истца, в состав наследства в том числе входит следующее недвижимое имущество: 2/27 (две двадцать седьмые) доли вправе на жилой дом по адресу: <адрес>ёв, (ранее <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, принадлежавшие ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного от 22.10.1987г. зам. ст. государственного нотариуса Первой Московской государственной нотариальной конторы ФИО7, реестровый <данные изъяты> зарегистрированного в БТИ 22.10.1987г.; земельного участка площадью 354 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание части жилого дома, по адресу: <адрес>ёв (ранее <адрес>, принадлежавшего ФИО2 на основании Свидетельства на право пожизненного наследуемого владения N?340-Г, выданного 13.12.1993г. председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ФИО8, выданного на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от 15.11.1993г.

Ввиду того, что права ФИО2 не были своевременно зарегистрированы в Росреестре, а также имеются разночтения в документах, а именно в указанном Постановлении ошибочно указан адрес участка как «<адрес>», а в Свидетельстве на землю адрес исправлен на «<адрес>», нотариус отказался выдать истцу свидетельства о праве на наследство после ФИО2 на указанные земельный участок и долю в праве на дом.

Согласно Приложению к Свидетельству N?340-Г, земельный участок, выделяемый ФИО2, прилегает к дому № по <адрес> (ранее <адрес>»), является многоконтурным, состоит из трех частей, каждая часть обозначена белым цветом и подписана «ФИО2».

Земельные участки иных сособственников дома выделены желтым, красным и зеленым цветами, внизу Приложения имеется запись о согласии с данным разделом участка, проставлены площади выделяемых участков, стоят подписи сособственников дома.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером № в п.14 указано в том числе, что «... Кадастровая стоимость на дату смерти ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ составляла 1 456 104.66 руб.». Согласно письму Мытищинского филиала ГБУ «БТИ <адрес>» от 30.04.2025г. № за ФИО2 зарегистрировано 2/27 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёв, (ранее <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.10.1987г. реестровый N?18H-17543, удостоверенный нотариусом ФИО7 Зарегистрирован в БТИ 22.10.1987г., инвентарный N?088:068-2690 (ранее 2690).

Истец обращалась в Администрацию г.о. Королёв с заявлением об исправлении ошибки, но получила отказ (Письмо от 19.06.2025Г. N?121 тг/5685).

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №?218-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 "О государственной регистрации прав ка недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на спорное недвижимое имущество не может являться основанием для ограничения наследственных прав наследника, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Оценив все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований, поскольку спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях, ФИО1 в установленном порядке приняла наследство после смерти ФИО2, в связи с чем у ФИО1 возникло право собственности на данное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Королёва <адрес> – удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 354 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание части жилого дома, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на 1 земельный участок площадью 354 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание части жилого дома, по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершей 30.09.2013г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Признать за ФИО1, право собственности на 2/27 доли вправе на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке наследования по закону после умершей 30.09.2013г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.С. Шульпенкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.С. Шульпенкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>