Решение № 2-1575/2017 2-1575/2017(2-8394/2016;)~М-8953/2016 2-8394/2016 М-8953/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-1575/2017

Дело № февраля 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Агат» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Агат» о признании за ним права собственности земельный участок № площадью 1025 кв.м. для ведения садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, 24 кв.м. <адрес>, СНТ «Агат», имеющий кадастровый №.

В обоснование требований указано, что с 23.12.2006г. истец является членом СНТ «Агат» и владельцем земельного участка 2. Истец обращался в администрацию МО Всеволожский муниципальный район с заявлением о предоставлении данного земельного участка бесплатно в собственность, но получил отказ по тем основаниям, что у СНТ «Агат» отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый СНТ «Агат», в том числе договор аренды земельного участка площадью 9,0 га.

Полагая отказ в передаче земельного участка с собственность незаконным, а сове право нарушенным, истец обратился с настоящими требованиями в суд.

В судебном заседании представитель истца - ФИО5 подражала заявленные исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик - СНТ «Агат» о рассмотрении дела извещено, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Агат», в связи с чем, предоставлен испрашиваемый в собственность земельный участок. Участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка с 1025 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода и справкой садоводства.

Испрашиваемый земельный участок предоставлен истцу согласно плану застройки садоводства, находится в его границах, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и представителями садоводства.

Земельный участок предоставлен СНТ «Агат» в аренду в соответствии с постановлением администрации МО «<адрес>» № от 3.11.1997г. площадью 9,0 га.

Проект организации и застройки территории СНТ «Агат» на земельный участок площадью 90000 кв.м. утвержден постановлением администрации МО «Агалатовское сельское поселение» от 20.02.2012г. №.

В судебном заседании установлено, что фактически имеются арендные правоотношения между органом местного самоуправления и СНТ «Агат». Доказательств, что имеется задолженность по арендным платежам у СНТ «Агат», суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд находит, что совокупностью исследованных доказательств в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность испрашиваемого им земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, пол - мужской, гражданство - РФ, паспорт <...>, выдан 53 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга 22.03.2005г., код подразделения 782-053, зарегистрированным по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>,

право собственности на земельный участок № площадью 1025 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: ЛО, <адрес>, 24 кв.м. <адрес>, СНТ «Агат», уч.№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья