Решение № 2-124/2018 2-124/2018 (2-3283/2017;) ~ М-2717/2017 2-3283/2017 М-2717/2017 от 15 февраля 2018 г. по делу № 2-124/2018

Дело № 2–124/2018

Поступило в суд 02.08.2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» февраля 2018 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Семенихиной О.Г.

при секретаре Борозенец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Изумруд» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Изумруд», пользуется земельным участком №..., оплачивает членские взносы. Для реализации своего права в соответствии со ст. 28 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» истец обратилась в Администрацию Новосибирского района Новосибирской области с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в предоставлении земельного участка истцу было отказано в связи с тем, что участок не находится в границах земель общего пользования. Истец провела кадастровые работы, осуществила его постановку на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области с заявлением о предоставлении спорного участка в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ДИЗО по Новосибирской области истцу был дан отказ в предоставлении земельного участка мотивированный тем, что отсутствует процедура предоставления земельного участкам членам СНТ из земель общего пользования некоммерческого объединения.

На основании постановления главы администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ был выдан государственный акт на право пользования землей и предоставлено ... га в бессрочное (постоянное) пользование для СТ «Изумруд». Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен №.... Позднее из этого земельного участка был образован спорный земельный участок. Таким образом, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд.

На основании изложенного, истец просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечила явку представителя ФИО2, который исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик – СНТ «Изумруд» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Выслушав объяснения истца, изучив представленные доказательства, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиком по иску, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Изумруд», и за нею закреплен земельный участок №..., расположенный по адресу: <адрес>, что членской книжкой (...).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Департамент имущества и земельных отношений по Новосибирской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность на основании п. 2.7. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (...).

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущества и земельных отношений по Новосибирской области ФИО 1 отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №..., который относится к землям общего пользования товарищества (...

В соответствии с п. 2.7. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность владение членам товарищества на территории района» разрешено передать членам СНТ «Изумруд» завода «Электросигнал» земельные участки, используемые для коллективного садоводства в собственность, пожизненно наследуемое владение, коллективно-долевую собственность с выдачей юридических документов, согласно приложению.

Государственным Актом на право пользования землей №... от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Изумруд» в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка площадью переданы земли общего пользования ... га.

Согласно описанию местоположения границ земельного участка, земельный участок №..., принадлежащий ФИО1, территориально расположен в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года на основании генплана (...).

СНТ «Изумруд предоставило ФИО3 спорный земельный участок, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Изумруд» от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 является членом СНТ «Изумруд», владеет спорным земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается членской книжкой выданной на ФИО1 (...).

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Изумруд» и факт владения его истцом объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Членская книжка садовода, представленная суду подтверждает доводы истца о том, что она несет расходы, связанные с членством в товариществе, а также связанные с содержанием участка.

Испрашиваемый земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №..., который в свою очередь образован из земельного участка с кадастровым номером №....

Из заключения кадастрового инженера следует, что земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ... кв.м., почтовый адрес объекта установлен <адрес> а не за пределами.

Согласно схематического плана СТ «Изумруд» земельный участок №... расположен в границах земельного участка, предоставленного СТ «Изумруд» (...).

Каких-либо претензий к ФИО3 по поводу ее владения и пользования спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен истцу на основании решения общего собрания правления СНТ «Изумруд», полномочного принимать подобного рода решение, правопритязания со стороны третьих лиц на земельный участок отсутствуют, также учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к садовому некоммерческому товариществу «Изумруд» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20.02.2018.

Председательствующий-/подпись/ Семенихина О.Г.