Решение № 2-321/2018 2-321/2018 ~ М-306/2018 М-306/2018 от 22 мая 2018 г. по делу № 2-321/2018

Копия


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 23 мая 2018 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего - судьи Слюсаренко А.В.,

при секретаре судебного заседания Макаренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-321/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Прометей» обратилось в Пуровский районный суд с указанным иском к ФИО1 Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение на праве общей долевой собственности в размере ? доли в праве, принадлежит ФИО1 и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ООО «Прометей» являлось управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. и оказывала ответчику коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. За указанный период у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67 872 рублей 28 копеек. На основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № с ответчика взыскана указанная задолженность. Определением мирового судьи Пуровского судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен. На момент подачи иска задолженность не погашена. В иске истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ) в 67 872 рублей 28 копеек и судебные расходы в размере 2 236 рублей 17 копеек.

В судебном заседании ООО «Прометей», уведомленный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя. В заявлении уточнил период, в который ООО «Прометей» являлось управляющей организацией – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ответчик ФИО1 уведомленный надлежащим образом о месте и времени разбирательства дела, не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представил в суд письменное заявление о признании иска в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. На основании ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска, поданное ответчиком в письменной форме, приобщено к данному делу.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Из содержания решения Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № А-81-7034/2017, свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц, договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №, усматривается, что ООО «Прометей» являлась управляющей организацией, осуществляющей оказание коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-10, 36-43).

В представленной филиалом АО «ЕРИЦ ЯНАО» в Пуровском районе справке о регистрации указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15, 56). Данный факт подтвержден копией паспорта на имя ответчика.

Из корешка ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ № серии I-ФР усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено ФИО8 на состав семьи из четырех человек (л.д. 55).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-14, 50-53) собственниками жилого помещения на праве общей долевой собственности по ? доли в праве являются ответчик ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО2

Из содержания отчета по сальдо, квитанции об оплате за ДД.ММ.ГГГГ г., что у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. имелась задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 67 872 рублей 28 копеек (л.д. 16-33, 34).

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 и п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из представленных доказательств, а именно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере ? доли в праве ответчику ФИО1 и его несовершеннолетней дочери ФИО2 на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничение прав установлено на период с ДД.ММ.ГГГГ на срок 240 месяцев.

Согласно платежному документу (л.д. 34) начисление коммунальных услуг производится на количество – 8 человек.

В силу ч. 1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей (ч. 1 ст. 80 СК).

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью ч. 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исследованные судом доказательства, в частности, договор управления многоквартирным домом, сальдо по отчету, подтверждают фактическое предоставление жильцам <адрес> в <адрес> коммунальных услуг, в том числе, услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома.

Проверив расчёты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства. Данные расчёты ответчики не оспаривали, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

На основании заявления истца мировым судьей судебного участка № Пуровского судебного района ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

На момент рассмотрения дела задолженность по ЖКУ ответчиком не уплачена.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая требования ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Прометей» в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 2 236 рублей 17 копеек (л.д. 7).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Прометей» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Прометей» денежные средства в размере 70 108 (семидесяти тысяч ста восьми) рублей 45 копеек, в том числе: задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, потреблённые по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 872 рублей 28 копеек и государственная пошлина в размере 2 236 рублей 17 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 23 мая 2018 г.

Председательствующий А.В. Слюсаренко

Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ___