Решение № 2-2230/2026 2-2230/2026~М-758/2026 М-758/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-2230/2026

Дело № 2-2230/2026

УИД 54RS0005-01-2026-001432-71

Поступило в суд 05.03.2026

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2026 г. г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи Усольцева Е.Ю.

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания Токареве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего в своих интересов и в интересах несовершеннолетней ФИО, к мэрии <адрес>, администрации <адрес> о признании членами семьи нанимателя и права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к мэрии <адрес>, администрации <адрес>, в котором просят признать их членами семьи нанимателя ФИО и право пользования на условиях социального найма квартирой общей площадью № кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, за:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве нанимателя;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве члена семьи нанимателя;

- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве члена семьи нанимателя.

В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена их бабушке ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В ордер как члены семьи нанимателя была вписана их мать ФИО.

ФИО была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2. Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО была назначена опекуном ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Дирекция единого заказчика <адрес>» и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения №, в котором как члены семьи нанимателя включены, в том числе внуки ФИО1 и ФИО2

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ. истцы проживали вместе со своей бабушкой по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО.

После смерти бабушки истцы фактически являются нанимателями, оплачивают счета за жилое помещение.

ФИО1 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о заключении договор социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда социального использования, в связи с тем, что истца не являются членами семьи нанимателя ФИО

Представители ответчиков мэрии <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали, против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства не возражали.

Суд с учетом мнения истцов определил рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истцов, суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

На основании п. 5.5 Положения мэрии <адрес> «О порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящемся в собственности муниципального образования <адрес>» учет и регистрацию договоров социального найма осуществляет администрация района.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> ФИО выдан ордер № на семью, состоящую из двух человек: самой ФИО и ее дочери ФИО3 на право занятия однокомнатной <адрес> /л.д. 6/.

Истцы ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 18/. При этом ФИО1 и ФИО2 являются внуками нанимателя ФИО и сыновьями ФИО (дочери нанимателя) /л.д. 7, 8, 9, 10/.

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО назначена опекуном ФИО1 и ФИО2, в связи с тем, что мать не занималась их воспитанием и содержанием. Кроме того за ними закреплено право пользования жилым помещением в однокомнатной <адрес> /л.д. 11/.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Дирекция единого заказчика <адрес>» и ФИО заключен договор социального найма жилого помещения №, в который как члены семьи нанимателя включены, в том числе внуки ФИО1 и ФИО2 /л.д. 14/.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт проживания истцов со своей бабушкой ФИО по адресу: <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО /л.д. 16/.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО /л.д. 17/.

Согласно приложенным к исковому заявлению квитанциям истцами регулярно производится оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> /л.д. 19-23/, что свидетельствует о добросовестном осуществлении ими обязанности по содержанию указанной квартиры.

Согласно части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в пунктах 25 и 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся, в частности другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Исходя из существа рассматриваемого спора, вышеприведенных разъяснений закона, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, и подлежащими установлению в ходе судебного разбирательства, являются: вселение ФИО1 и ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя с его согласия, их постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, факт несения бремени содержания жилого помещения.

Совокупность вышеприведенных доказательств свидетельствует о том, что ФИО1 и ФИО2, являясь внуками нанимателя ФИО и сыновьями дочери нанимателя ФИО, были вселены в спорную квартиру с согласия нанимателя как члены его семьи и проживают там постоянно с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, а также несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанное свидетельствует о приобретении истцами права пользования спорной квартирой на условиях социального найма как члены семьи нанимателя.

Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно правовой позиции, изложенной в вопросе 4 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение, где проживают их родители, осуществляется независимо от мнения остальных собственников жилого помещения.

С учетом вышеприведенных законоположения и разъяснений Верховного суда РФ несовершеннолетняя ФИО, будучи дочерью ФИО2, имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежит включению в договор социального найма.

Спорное жилое помещение находится в собственности <адрес>, какие-либо требования об освобождении истцом спорного жилого помещения собственником не предъявлялись.

Истец ФИО1 обращался в администрацию <адрес> с заявлением о внесении изменений в договор социального найма, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № на основании п. 2.13 административного регламента предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма с гражданами, проживающими в муниципальном жилищном фонде социального использования на основании ордера, утв. постановлением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ему отказано в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что он не относится к членам семьи нанимателя ФИО /л.д. 24/. Таким образом, ФИО1 предпринял все необходимые меры к заключению с ним договора социального найма.

На основании вышеизложенного суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 членами семьи нанимателя ФИО.

Признать право пользования однокомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. м. на условиях социального найма за:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве нанимателя;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве члена семьи нанимателя;

- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве члена семьи нанимателя.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения администрацией <адрес> с ФИО1 договора социального найма жилого помещения в отношении однокомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью № кв. м.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13.04 2026.

Копия верна

По состоянию на 13.04.2026 заочное решение суда в законную силу не вступило.

Подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела № 2-2230/2026 (УИД 54RS0005-01-2026-001432-71) Кировского районного суда г. Новосибирска.

Судья –