Решение № 2-1158/2018 2-1158/2018~М-1088/2018 М-1088/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1158/2018

Дело №2-1158/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яскиной Т.А.

при секретаре Самсоновой А.В.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчиков,

третьего лица ФИО2

представителя третьего лица ФИО3

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО4 к администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО4 через представителя ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указано, что решением №11 от 11.08.2014 года истец принята в члены Садоводческого товарищества №30 «Салаватстрой», ей выделен садовый участок № площадью 610 кв.м. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № До настоящего времени истец пользуется земельным участком по назначению, своевременно вносит плату за его использование. Обращение о предоставлении садового земельного участка в собственность в порядке приватизации, оставлено ответчиком без удовлетворения, поскольку земельный участок, предоставленный ФИО4 для ведения садоводства расположен в границах городского округа город Салават РБ..

Истец полагает отказ незаконным, нарушающим ее право на получение в собственность земельного участка бесплатно в порядке приватизации. Просила признать право собственности на земельный участок площадью 610 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный для ведения садоводства.

Определением суда от 16.07.2018 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- СНТ «Городской союз садоводов».

Определением суда от 09.08.2018 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по РБ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. О рассмотрении дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по РБ, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра», СНТ №30 ОАО «Салаватстрой» в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела слушанием извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков и третьего лица - ФИО2 иск не признала, поддержала правовую позицию, изложенную в письме администрации городского поселения №718 от 30.03.2018 года.

Представитель третьего лица - СНТ «Городской союз садоводов» г. Ишимбай ФИО3 иск считал обоснованным.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с 01 марта 2015 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Поскольку земельный участок расположен в административных границах городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, что подтверждается письмом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от 01.08.2018 года №06198, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского поселения - администрация городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом из материалов дела установлено, что решением исполкома Салаватского городского Совета народных депутатов от 14.11.1980 года №742 «Об отводе земельного участка под коллективные сады» при тресте «Салаватстрой» организовано садоводческое товарищество №30.

Садоводческое некоммерческое товарищество №30 ОАО «Салаватстрой» является правопреемником садоводческого товарищества №30 ОАО «Салаватстрой», зарегистрированного решением администрации г. Салавата №742 от 14.11.1980 года, что подтверждается Уставом СНТ, утвержденным общим собранием членов некоммерческого садоводческого товарищества 03.03.2003 года.

Согласно решению исполкома Ишимбайского городского Совета народных депутатов от 07.07.1982 года №254 тресту «Салаватстрой» под коллективные сады отведен земельный участок, примыкающий к Салаватским землям, площадью 1,95 Га на левом берегу реки Белой юго-восточнее г. Ишимбая.

Из членской книжки садовода и справок, выданных СНТ №30 видно, что ФИО4 принята в члены Садоводческого товарищества №30 «Салаватстрой» 11.08.2014 года, ей выделен земельный участок №, который она использует для ведения садоводства и огородничества до настоящего времени.

Испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером № площадью 610 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет 26.02.2018 года, что усматривается из выписки о земельном участке из ЕГРН от 26.07.2018 года, публичной кадастровой карты, полученной из общедоступного источника - сети Интернет.

Кроме того, данный земельный участок не изъят из оборота, не ограничен в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, что подтверждается письмом администрации муниципального района Ишимбайский район РБ от 25.07.2018 года №562.

Проанализировав вышеназванные обстоятельства в совокупности с доводами сторон, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований в части признания за истцом права собственности на садовый земельный участок, поскольку земельный участок предоставлен садоводческому товариществу до введения Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, истец, как член товарищества, которому товариществом распределен земельный участок, вправе приобрести в собственность бесплатно садовый земельный участок, не ограниченный в обороте и не изъятый из него.

Доводы представителя ответчика о том, что испрашиваемый земельный участок, с указанием номера кадастрового района-59, относится к городу Салават, является необоснованными.

Указанные доводы опровергаются сведениями, предоставленными филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ, из которых следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах городского поселения г. Ишимбай. Границы муниципальных образования установлены Законом Республики Башкортостан от 17.12.2004г. № 126-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан».

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что решением исполкома Ишимбайского городского Совета народных депутатов от 07.07.1982 года №254 тресту «Салаватстрой» земельный участок, примыкающий к Салаватским землям, площадью 1,95 Га на левом берегу реки Белой юго-восточнее г. Ишимбая, отведен под коллективные сады, а для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 города № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В данном случае необходимая совокупность вышеназванных условий судом установлена.

Ограничений в использовании земельного участка, относящегося к землям населенных пунктов, не имеется.

Доказательств обратного в силу требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороной ответчика не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью

610 кв.м., расположенный по адресу Республика Башкортостан г. Салават садоводческое товарищество №30 участок №, предоставленный для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 15.09.2018 года.

Судья Яскина Т.А.