Решение № 2-8954/2025 2-8954/2025~М-7443/2025 М-7443/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-8954/2025

дело № 2-8954/2025 (УИД: 50RS0036-01-2025-009871-64)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Пушкинский Московской области к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация городского округа Пушкинский Московской области обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в рамках Программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области», администрацией городского округа Пушкинский Московской области проводилась работа по отселению граждан из жилого дома, признанного аварийным, по адресу: <адрес>. На основании постановления Правительства Московской области от 28.03.2019 №182/10 «Об утверждении государственной программы Московской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2019-2025 года» и в соответствии с постановлением Администрации городского округа Пушкинский Московской области от 28.12.2021 №1548-ПА «Об организации работы по отселению жителей из аварийных и подлежащих сносу жилых домов», постановления администрации городского округа Пушкинский от 27.09.2024 «4318-ПА «О заключении договора социального найма жилого помещения с ФИО2» между администарцией и ФИО2 заключен договор социального найма №48 от 14.03.2025. Согласно постановлению №1047-ПА от 20.02.2025 ФИО3 и его членам семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, занимающим однокомнатную квартиру общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №, предоставить в связи с выселением жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 37,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 и члены его семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 выехали на постоянное место жительства по адресу: <адрес>. До настоящего времени ФИО2, не осуществил процедуру регистрации и продолжает быть зарегистрированным по адресу: <адрес>. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении (л.д. 4-5).

Представитель истца администрации городского округа Пушкинский Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 5).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В своем заключении прокурор Макаревич Л.Н. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорной квартиры, у ответчика правовых основания для проживания нет, поскольку переселен в другое жилое помещение.

Суд, выслушав представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Судом установлено, что Распоряжением Главы городского округа Красноармейск Московской области № 212-р от 31.12.2014 года многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу ( л.д.7).

Из постановления Главы городского округа №1047-ПА от 20.02.2025 следует, что ФИО3 и его членам семьи: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, занимающим однокомнатную квартиру общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от <дата> №, предоставить в связи с выселением жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры общей площадью 37,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 8).

На основании вышеуказанного постановления, с учетом дополнительного соглашения №1 от 14.03.2025 года, между администрацией городского округа Пушкинский Московской области и нанимателем ФИО4, с учетом вышеуказанных членов семьи, 14.03.2025 года заключен договор социального найма однокомнатной квартиры общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги по состоянию на 19.11.2025 по адресу: <адрес>, в этой квартире остается зарегистрированным: ФИО2 (л.д. 20).

Собственником указанного жилого помещения по адресу: <адрес> является Пушкинский городской округ Московской области.

Как следует из материалов дела, ФИО2 по новому адресу места жительства на регистрационный учет не вставал, остался постоянно зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Однако, поскольку семья Грибковых была переселена из аварийного жилого помещения в другое муниципального жилое помещение, то семья Грибковых, в том числе ответчик ФИО2, утратили право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем исковые требования администрации городского округа Пушкинский Московской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации городского округа Пушкинский Московской области к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме – 29 декабря 2025 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: