Решение № 2-1792/2020 2-339/2021 2-339/2021(2-1792/2020;)~М-1647/2020 М-1647/2020 от 28 марта 2021 г. по делу № 2-1792/2020

Дело № 2-339/2021

47RS0011-01-2020-002349-88


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Померанцевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что в 1985 году ей был предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. для ведения огородничества в <адрес>. Данный земельный участок истица обработала, благоустроила, использовала и использует для выращивания овощей, многолетних растений и кустарников, возвела металлический сарай, на который оформила право собственности.

ФИО1 указывает, что вносила в кассу администрации волости платежи за пользование спорным участком.

Постановлением администрации волости №38 от 12.04.1996 года указанный земельный участок был закреплен за истцом в аренду сроком на три года. Истец поставила земельный участок на кадастровый учет, был присвоен кадастровый №.

ФИО1 указывает, что неоднократно предпринимала попытки оформления права собственности на данный земельный участок, обращаясь в администрацию поселения и района, однако ей было отказано, в связи с чем она, со ссылкой на ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ч. 2 ст. 15 и ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на указанный земельный участок.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, пояснила, что получила в пользование земельный участок до введения в действие Земельного Кодекса РФ, длительное время использовала предоставленный земельный участок по назначению, то есть для ведения огородничества, поскольку срок использования изначально не был установлен и не был указан вид права, на основании которого участок был ФИО1 предоставлен, а также поскольку она является собственником строения, расположенного на данном участке (хозяйственная постройка), полагала, имеются основания для признания за ней права собственности на данный земельный участок.

Представитель Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области ФИО2 иск не признала, указав, что земельный участок предоставлен истице в аренду, в связи с чем не имеется оснований для признания за ней права собственности на данный земельный участок, истица не лишена возможности обратиться в администрацию за продлением аренды.

Ответчик Местная администрации МО Горбунковское сельское поселение, а также третьи лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области», Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание представителя не направили, о времени и месте слушания дела извещены, об отложении судебного разбирательства не просили. С учетом мнения участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ФИО1, представителя Администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 9, 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и подтверждено доказательствами, имеющимися в деле, что постановлением администрации Заводской волости Ломоносовского района Ленинградской области от 12.04.1996 г. №38 «О закреплении, переводе в связи со смертью и изъятии земельных участков и переводе их в свободный земельный фонд» за ФИО1 закреплен земельный участок 0,05 га в д. Старые Заводы с заключением договора аренды на 3 года.

Представленные истцом квитанции подтверждают внесение ФИО1 оплаты аренды земельного участка.

Изложенные обстоятельства с достоверностью подтверждают, что истцу в 1996 году был выделен земельный участок на праве аренды на срок 3 года, в связи с чем, положения абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не применяются.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ, действовавшей до 1 марта 2015 г., исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Приватизация таких земельных участков осуществляется в порядке и на условиях, установленных ЗК РФ, а также федеральными законами.

Согласно пп. 5 и 6 названной статьи ЗК РФ правоотношения по предоставлению в собственность земельного участка собственнику расположенного на нем объекта недвижимости возникают в связи с подачей этим лицом соответствующего заявления до 1 июля 2012 г.

Истцом не представлено доказательств обращения в компетентные органы с заявлением о предоставлении земельного участка по основанию расположения на нем недвижимого имущества, принадлежащего истцу, в связи с чем, положения ст. 36 ЗК РФ не могут быть применены к спорным правоотношениям.

При таком положении исковые требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> являются не обоснованными и подлежат отклонению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, местной администрации муниципального образования Горбунковское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2021 года.

Судья Н.Н. Михайлова