Решение № 2-504/2019 2-504/2019~М-470/2019 М-470/2019 от 4 августа 2019 г. по делу № 2-504/2019

Дело № 2–504/2019

43RS0004-01-2019-000870-33


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО13 5 августа 2019 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующей судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе доли земельного участка в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, в котором просит выделить в натуре принадлежащую ему долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № - <данные изъяты> доли с номером земельного участка :ЗУ67, площадью 630 кв.м. В обоснование указал, что распоряжением главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992 зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды», утвержден его устав. Истец является членом садоводческого товарищества. Истцу принадлежит 600/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №. 3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) был заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. 14.08.2017 кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» была изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер. Так участку истца присвоен условный номер :1:ЗУ67. В настоящее время истец принял решение о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 95100 кв.м, в натуре, однако не смог получить согласие ответчиков относительно выдела соответствующих долей. В связи с тем, что с ответчиками не было достигнуто соглашения о выделе долей в праве общей долевой собственности в натуре, то истец вынужден требовать выдела доли только в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, ответчики ФИО6, ФИО2 извещены надлежаще, возражений по иску не представили. Ответчики ФИО3, ФИО5 извещались по месту регистрации.

Третьи лица ФИО7, СНТ «Русские пруды», Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежаще. Представитель Управления Росреестра по Кировской области ФИО8 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила письменный отзыв.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались в соответствии с требованием ст. 113 ч.ч. 1, 4 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Кировской области ФИО8 в письменном отзыве не возражает против удовлетворения иска в случае, если истцом будут подтверждены те обстоятельства, на которых основывает заявленные требования. Кроме того, вновь образованные земельные участки подлежат кадастровому учету с представлением межевого плана.

Суд считает возможным рассмотреть дело, учитывая надлежащее выполнение требований закона об извещении участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела 2-504/2019, том 4 дела 2-152/2018 (межевой план), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2,3 ст.252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно Распоряжению главы администрации Нововятского района № 314 от 18.12.1992г. зарегистрировано садоводческое товарищество «Русские Пруды».

Свидетельством ФНС 43№002425957 подтверждается, что СНТ «Русские Пруды» зарегистрировано в качестве юридического лица 13.07.2012г., по состоянию на 26.09.2018г. СНТ «Русские Пруды» значится в Едином государственном реестре юридических лиц.

Истец является членом садоводческого товарищества, что подтверждается Списком садоводов СНТ на 01.02.2018 г.

Распоряжением мэра города Кирова от 15.02.1993г. № 375, земельный участок общей площадью 9.5100га, расположенный по адресу: г. ФИО13, <адрес>, изъят из земель ФИО13. обл. проек. ремонтно-строит. объед. КИРОВАВТОДОР и предоставлен для ведения садоводства в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Русские Пруды».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.10.2009, Выписке из ЕГРН от 17.01.2019 истцу принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: № –<данные изъяты>

3.04.2017 между СНТ «Русские Пруды» (заказчик) и ООО «Гео-сервис 2» (подрядчик) заключен договор на проведение работ по разработке межевого плана, согласно которому ООО «Гео-сервис 2» обязалось провести межевание. Кадастровым инженером ООО «Гео-сервис 2» 20.10.2017 подготовлен межевой план, изготовлена схема расположения земельных участков, согласно которой участкам долевой собственности был присвоен условный номер, участку истца присвоен условный номер :ЗУ67, его площадь составляет 630 кв.м. (л.д. 106-107 т. № 4 гр.дела № 2-152/2018).

06.05.2017 собственники долей земельного участка с кадастровым № договорились (истец в том числе) о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре каждому.

19.08.2017 на общем собрании, на котором из 124 членов садоводства присутствовало 111, собственники долей приняли решение о выделе принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 95100 кв.м в натуре по фактически занимаемой ими площади.

В октябре 2017г. в адрес ответчика ФИО2 направлено требование о предоставлении разрешения на выдел долей членов СНТ «Русские Пруды» в праве общей долевой собственности на земельный участок, которое было оставлено без удовлетворения, в связи с чем, истец вынужден требовать выдела доли только в судебном порядке.

Решениями Нововятского районного суда г.Кирова от 06.02.2018, 14.05.2018, 23.07.2018, 03.09.2018, 06.11.2018, 12.11.2018, 21.11.2018, 18.12.2018 был произведен выдел в натуре долей членам СНТ «Русские пруды».

Принимая во внимание, что истец иным образом оформить свои права на спорный земельный участок не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, земельному участку истца присвоен условный номер, выдел доли истца не нарушает прав других участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадь земельного участка согласована участниками долевой собственности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО1 в натуре в счет принадлежащей ему 600/95100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № земельный участок с условным №, площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым №.

Решение является основанием для погашения записи о праве общей долевой собственности истца на земельный участок с кадастровым № в соответствии с нормой, установленной п.2 ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, и государственной регистрации права собственности на выделенный земельный участок и его постановки на государственный кадастровый учет с предоставлением документов, предусмотренных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца.

Судья Ж.А.Червоткина