Решение № 2-601/2018 2-601/2018 ~ М-277/2018 М-277/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-601/2018

Дело: № 2-601/18;


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

С участием прокурора Вдовиченко И.С.,

При секретаре Степановой Н.А.,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Искитима Новосибирской области к ФИО1 о выселении без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ :

Администрация города Искитима Новосибирской области обратилась в суд с иском о выселении ответчика ФИО1 из жилого помещения по адресу <Адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указала, что на основании заключенного Администрацией города Искитима договора найма служебного жилого помещения от Дата Номер, ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение общей площадью 10,9 кв. метров, расположенное по адресу <Адрес>, согласно постановления «Об оформлении договоров» от Дата Номер. Данный договор был заключен на период трудовых отношений в Организация (п. 1.2 договора).

Жилая площадь была предоставлена на состав семьи 2 человека: ФИО1 Дата рождения и ее дочери - С.М.В., Дата г. рождения.

На ФИО1 был открыт лицевой счет Номер и Номер для начисления ей платы за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с выданной справкой МУП «ГИТЦ» от Дата на указанной жилой площади по адресу: <Адрес> никто не зарегистрирован по месту жительства.

Согласно выписке из лицевого счета Номер ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 364,09 руб. за период с Дата по Дата.

На основании приказа Номер о прекращении трудового договора с работником, ФИО1 уволена от Дата Таким образом, с момента прекращения трудовых отношений, договор найма жилого помещения считается расторгнутым (подпункт 3 пункт 5.3. раздел 5 договора найма жилого помещения).

В настоящее время, по адресу: <Адрес> проживает ФИО1 Дата года рождения, о чем свидетельствуют Акты обследования жилого помещения от Дата и от Дата составленные Отделом городского хозяйства администрации города Искитима.

Согласно постановления Главы города Искитима Новосибирской области Номер от Дата «Об оформлении договоров» жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, отнесено к служебному жилому помещению (приложение Номер к Постановлению).

В соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности от Дата помещение, расположенное по адресу: <Адрес> комната Номер отнесено к специализированному жилому фонду (служебное жилое помещение) и находится в муниципальной собственности города Искитима.

Учитывая то, что ответчик не состоит в трудовых отношениях с администрацией города Искитима, не имеет законных оснований для проживания в комнате <Адрес>, считаем, что ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении. Дополнительно указала, что в трудовых отношениях с администрацией города Искитима на настоящее время не состоит, отказ выселиться из жилого помещения мотивирован отсутствием иного места жительства. С.М.В. в комнате не зарегистрирована по месту жительства и не проживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебное извещение, направленное ответчикам, было возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи "Истек срок хранения". В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным, суд считает ответчика надлежащим образом уведомленной о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материала дела и оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, выслушав заключение прокурора Вдовиченко И.С., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно ст. 56 ГПКРФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду (далее - специализированные жилые помещения) - п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно Постановлению Конституционного суда Российской Федерации от 05.02.1993 г. № 2-п орган государственной власти, либо орган местного самоуправления, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, вправе по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. 304 ГК РФ), предъявить иск о выселении без предоставления другого жилого помещения граждан, самоуправно занявших жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что комната Номер в доме <Адрес> на основании постановления администрации города Искитима Новосибирской области от Дата Номер является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Постановлением администрации города Искитима Новосибирской области от Дата Номер «Об оформлении договоров», жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес> комната 231 отнесена к служебному жилому помещению.

Дата между администрацией города Искитима Новосибирской области (Собственник), Организация (Работодатель) и ФИО1 (Работник) был заключен Договор найма служебного жилого помещения Номер, по условиям которого Собственником Работнику было предоставлено за плату во владение и пользование служебное жилое помещение, состоящее из 1 комнаты площадью 10,9 кв.м., расположенное по адресу <Адрес> для проживания (п. 1). Данный договор был заключен на период трудовых отношений в Организация (п. 1.2 договора).

На имя ФИО1 были открыты лицевые счета Номер и Номер для начисления ей платы за жилищно-коммунальные услуги.

Приказом Номер от Дата ФИО1 уволена с работы из Организация на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ.

Прекращение трудовых отношений с муниципальным учреждением является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства из спорной комнаты снялась, однако продолжает в ней проживать.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается Актами обследования жилого помещения от Дата и от Дата составленные Отделом городского хозяйства администрации города Искитима, из которых следует, что на момент проведения обследования ФИО1 находилась в комнате, ее вещи также находились в комнате. Указала, что не выселяется из жилого помещения, так как ей негде жить.

ФИО1 не вносит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на Дата образовалась задолженность в размере 73364,09 руб.

ФИО1 неоднократно направлялись предупреждения о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселиться из жилого помещения, которые были получены ответчиком, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений. Данные требования оставлены без исполнения до настоящего времени.

Суд полагает, что поскольку ФИО1 жилое помещение предоставлено по договору найма служебного жилого помещения на период трудовых отношений в Организация, в трудовых отношениях с Организация ФИО1 не состоит с Дата, с каким-либо иным муниципальным учреждением также не состоит в трудовых отношениях, при этом к категории лиц, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения она не относится, не стоит на учете нуждающихся в жилом помещении, ответчик проживает в жилом помещении, не имея на то законных оснований, суд приходит выводу о том, что ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Доводы ответчика о том, что у нее отсутствует иное жилое помещение, судом отклоняются, поскольку отсутствие у ответчика иного жилого помещения на праве собственности в силу закона не препятствуют выселению граждан из служебных жилых помещений, имеющих особое целевое назначение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд черезИскитимский районный суд в срок один месяц.

Мотивированное решение изготовлено Дата.

Председательствующий (подпись) А.А. Тупикина