Решение № 2-3334/2018 2-3334/2018~М-3372/2018 М-3372/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-3334/2018

Дело № 2-3334/18
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ЗАХАРЕНКО Л.В.

при секретаре Сапач А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алешиной С.А. к Барсегян В.А., третьи лица АО «Ростовводоканал», Администрация Ленинского района г. Ростова-на-Дону, Кривобокова О.А. об обязании демонтировать врезку, восстановлении водопроводной трубы, нечинении препятствий в пользовании водой,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником 1/3 доли общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Также истец является собственником 1/3 доли общей долевой собственности на жилой дом лит <данные изъяты> летняя кухня лит <данные изъяты> сарай литер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок является Кривобокова О.А., а собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности является Барсегян В.А. Как указывает истец, ее водпровод по проекту проходит с ул. Возрождения, в силу каких-то формальностей он проходит по дну подвала пристройки соседки Барсегян В.А. ДД.ММ.ГГГГ истец решила поменять трубы водопровода, в подвале обнаружила, что к ее водопроводу нелегально врезалась Ответчик. Истец сообщила по телефону об этом в АО «Ростовводоканал» в отдел безопасности, на что получила ответ, что по данному адресу у Барсегян В.А. воды вообще не должно быть, и взяли это на заметку. Истец заменила трубы и проложила новую трубу в чехле из оцинкованной трубы, а нелегальную врезку ответчика демонтировала. Однако, через несколько дней, у истца из крана стала идти грязная вода с песком. Открыв подвал, она снова обнаружила нелегальную врезку и к тому же увидела свою новую трубу, которая была испорчена ответчиком. Истец сообщила об этом снова, но инспектор не смог попасть внутрь помещения и на ее обращение никакого больше ответа не поступило. Врезка ответчиком также подтверждается актом контрольного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором указано что абонент, Барсегян В.А. самовольно без согласования с АО «Ростовводоканал» произвел подключение к системе городского водоснабжения. Так же произведена фото фиксация представителями АО «Ростовводоканал». Наличие незаконной врезки нарушает права и законные интересы истца как пользователя участка водопровода, так как создает условия для осуществления подключения к нему жилого дома ответчика, для чего отсутствуют законные основания. На основании изложенного, истец просит суд признать спорную врезку к водопроводной сети, расположенной по адресу: <адрес> незаконной и самовольной. Обязать ответчика демонтировать самовольную врезку в водопроводную систему по адресу: <адрес> Обязать Ответчика восстановить водопроводные трубы по адресу: <адрес> в месте незаконного подключения в первоначальное состояние. Обязать Ответчика не чинить препятствий в пользовании водопроводной сетью по адресу: <адрес>

В судебное заседание явилась истец Алешина С.А., исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик Барсегян В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание явилась представитель третьего лица - администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону Гревцева М.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица - представитель АО «Ростовводоканал», Кривобокова О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьих лиц АО «Ростовводоканал», Кривобоковой О.А. в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя третьего лица администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения,пользованияи распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст.ст.304,305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или на чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Статьей12 ГК РФустановлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и материалами дела подтверждено следующее.

Согласно свидетельству о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года истец Алешина С.А. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Также истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит <данные изъяты> летнюю кухню лит <данные изъяты> сарай литер <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на домовладение земельный участок является Кривобокова О.А., а собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности является ответчик Барсегян В.А., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года Алешина С.А. обратилась в АО «Ростовводоканал» с заявлением об оформлении технической документации водопроводного ввода и принятии водомера на проверку и установку.

Таким образом, заказчиком на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, расположенного по адресу<адрес> является истец Алешина С.А., что также подтверждается проектом инженерных коммуникаций.

ДД.ММ.ГГГГ года между Алешиной С.А. и МУП ПО «Водоканал» (в настоящее время АО «Ростовводоканал») подписан акт водопроводного ввода в эксплуатацию, согласно которому проложена дворовая водопроводная линия дома <адрес>

Согласно акту контрольного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ года, в ходе обследования было установлено самовольное подключение Барсегян В.А. без согласования с АО «Ростовводоканал» принадлежащего ему ИЖД к системе городского водоснабжения.

Барсегян В.А. было вынесено предписание о прекращении самовольного подключения, прибыть в АО «Ростовводоканал» для оформления проектно-технической документации и заключения договора.

Порядок подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства регламентируется постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года № 83 (ред. от 05.07.2018) «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», а также постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644 (ред. от 26.07.2018) «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

В соответствии с и. 88 постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644, заявитель, планирующий осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе при необходимости увеличения подключаемой нагрузки, обращается в орган местного самоуправления, который в течение 5 рабочих дней в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения определяет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, к объектам которой необходимо осуществить подключение (технологическое присоединение). Орган местного самоуправления или правообладатель земельного участка, планирующие осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обращается в организацию водопроводно- канализационного хозяйства с заявлением о выдаче технических условий подключения. В случае если заявитель определил необходимую ему нагрузку, он обращается в организацию водопроводно-канализационного хозяйства с заявлением о заключении договора о подключении, при этом указанное заявление может быть подано без предварительного получения заявителем технических условий подключения.

Согласно п. 90 постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года № 644 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 03.11.2016 года № 1134, от 12.04.2018 года № 448), для заключения договора о подключении и получения условий подключения (технологического присоединения) заявитель направляет в организацию водопроводно- канализационного хозяйства, определенную органом местного самоуправления, заявление о подключении, содержащее полное и сокращенное наименования заявителя (для физических лиц - фамилия, имя, отчество), его местонахождение и почтовый адрес, наименование подключаемого объекта и кадастровый номер земельного участка, на котором располагается подключаемый объект (за исключением случаев направления заявления о подключении в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве), данные об общей подключаемой нагрузке с приложением следующих документов: а) копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление; б) нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на земельный участок, а в случае отсутствия таких документов при осуществлении строительства, реконструкции в рамках реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве - копия схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденной уполномоченным органом исполнительной власти г. Москвы; в) ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта; г) топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями; д) информация о сроках строительства (реконструкции) и ввода в эксплуатацию строящегося (реконструируемого) объекта; е) баланс водопотребления и водоотведения подключаемого объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования холодной воды и распределением объемов подключаемой нагрузки по целям использования, в том числе на пожаротушение, периодические нужды, заполнение и опорожнение бассейнов, прием поверхностных сточных вод, а также с распределением общего объема сточных вод по канализационным выпускам (в процентах); ж) сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения; з) сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.

В силу п.п. 15, 17 постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года № 83, подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения осуществляется на основании договора. Порядок заключения и исполнения указанного договора, существенные условия такого договора, права и обязанности сторон определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов, технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения.

При таких обстоятельствах, ответчику Барсегян В.А. необходимо было получить разрешение основного абонента Алешиной С.А. для подключения к существующим сетям по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Факт нарушения прав Алешиной С.А. действиями Барсегян В.А. нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что доводы истца являются обоснованными и требования подлежат удовлетворению. В связи с чем, суд считает необходимым признать осуществленную ответчиком самовольную врезку к водопроводной сети (<данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, незаконной и обязать Барсегян В.А. демонтировать самовольную врезку к водопроводной сети (<данные изъяты>.), восстановить водопроводную сеть (<данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в месте незаконного подключения в первоначальное состояние, а также не препятствовать Алешиной С.А. в пользовании водопроводной сетью (<данные изъяты>.), расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать осуществленную ФИО2 самовольную врезку к водопроводной сети (<данные изъяты>.), расположенной по адресу: <адрес> незаконной.

Обязать ФИО2 демонтировать самовольную врезку к водопроводной сети (<данные изъяты>.), расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 восстановить водопроводную сеть (<данные изъяты>.), расположенную по адресу: <адрес> в месте незаконного подключения в первоначальное состояние.

Обязать ФИО2 не препятствовать ФИО1 в пользовании водопроводной сетью (<данные изъяты>.), расположенной по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2018 года.

Cудья Л.В. Захаренко