Решение № 2-1928/2019 2-1928/2019~М-1069/2019 М-1069/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1928/2019

дело № 2-1928/2019 (50RS0036-01-2019-001346-32)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2019 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Акиндиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.п. Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указала, что является наследником первой очереди после смерти матери, ФИО2, умершей 14 декабря 2016 г. и отца, ФИО3, умершего 05 ноября 2012 г., к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок никто не обращался. На день смерти ФИО3, умершего 05.11.2012г., ему на праве общей долевой собственности с матерью, ФИО2, умершей 14.12.2016г., принадлежала часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., состоящая из помещений: в основном строении лит. «А» помещения 1 площадью 15,6 кв.м., № площадью 11,1 кв. м., № площадью 2,1 кв.м., № площадью 2,1 кв.м., пристройки лит «А1» (помещение № площадью 9,2 кв.м), веранды лит «а2» (помещение № площадью 8,4 кв.м. ); и надворных построек: сарая лит: «Г», сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г2», навеса лит. «Г5», уборной лит. «Г7», душа лит. «Г8». Право собственности с измененными долями на эти помещения возникло в результате признания права собственности на самовольную постройку, выделения доли жилого дома ФИО4 по фактическому пользованию в соответствии с требованиями ст. 252 ГК РФ, и установления долей ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого <адрес> решением Пушкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу № 2-785/2012. В течение жизни ФИО2 и ФИО3 права, установленные решением Пушкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012г. по делу №2-785/2012 в установленном порядке не зарегистрировали, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не вносили. До установления долей решением Пушкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу № 2-785/2012 ФИО2 и ФИО3 являлись сособственниками 50/100 доли жилого дома на основании договора передачи квартиры в собственность, а именно: квартиры общей площадью 40,1 кв.м, в том числе жилой 26,7 кв.м., состоящей из двух комнат, кухни, веранды - А, надворных строений: Г, Г1, Г2, Г5, У. Право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. Вместе с тем, отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, не лишает собственника права собственности на это имущество. Поэтому доли в недвижимом имуществе на день смерти ФИО2 и ФИО3 принадлежали им на праве собственности, а значит входили в состав наследственного имущества. Согласно копии свидетельства о браке ФИО3 и ФИО2, на день смерти ФИО3 – 05.11.2012г. состояли в зарегистрированном браке. Таким образом, 1/2 доля в недвижимом имуществе, принадлежавшая ФИО3, на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу №2-785/2012, должна быть включена в наследственную массу после его смерти, а доли наследников - ФИО2 и ее, ФИО1, в наследственном имуществе составляют 1/4 доли за каждым. Согласно справке Администрации г.п. Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области от 12.12.2018 г. № 507 на день смерти ФИО3, с ним по месту жительства были зарегистрированы: жена - ФИО2 и дочь - ФИО1. Факт принятия наследства ФИО2 и ФИО1, после смерти ФИО3 подтверждается фактом совместного проживания на момент смерти ФИО3, что следует из справки Администрации г.п. Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области от 12.12.2018 г. № 507 и выписки из домовой книги жилого <адрес>, из которых следует, что ФИО2 и она, ФИО1, приняли во владение и управление наследственное имущество, продолжая проживать на указанной площади и пользоваться ею. Таким образом, в порядке наследования, за ней, ФИО1, подлежит признанию право собственности на 1/4 долю, принадлежавшую ФИО3, умершему 05.11.2012г., в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., состоящую из указанных помещений и строений; 1/4 доли ФИО2, приобретенной в порядке наследования после смерти ФИО3 в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., а также 1/4 доли указанного недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО2 на момент смерти на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012г. по делу № 2-785/2012 подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2. Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю, ФИО2 также являлась собственником земельного участка с кадастровым номером МО№-02-01, общей площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери, ФИО2. подтверждается фактом ее постоянной регистрации на момент смерти ФИО2, что следует из справки администрации городского поселения Правдинский от 06.02.2019 г. и выписки из домовой книги жилого <адрес>, из которых следует, что она, ФИО1, приняла во владение наследственное имущество, продолжая проживать на указанной жилой и пользоваться ею. Таким образом, в порядке наследования после смерти ФИО2 за ней, ФИО1 подлежит признанию право собственности на: 1/4 долю, приобретенную ею в порядке наследования после смерти ФИО3 в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., 1/2 доли указанного недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО2 на момент смерти на основании решения суда, земельный участок общей площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Ее сестра, ФИО5, наследство после смерти отца, ФИО3, и матери, ФИО2, не принимала. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершего 05.11.2012г., 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., состоящую из: в основном строении лит. «А» помещение № площадью 15,6 кв.м., помещение № площадью 11,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., пристройки лит. «А1» (помещение № площадью 9,2 кв.м), веранды лит «а2» (помещение № площадью 8,4 кв.м.); и надворных построек: сарая лит: «Г», сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г2», навеса лит. «Г5», уборной лит. «Г7», душа лит. «Г8», принадлежавшую ему на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу № 2-785/2012; установить факт принятия наследства ФИО2 и ФИО1 после смерти ФИО3, умершего 05.11.2012г., определить долю ФИО2 в наследственном имуществе после смерти ФИО3, умершего 05.11.2012г., в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., состоящую из: в основном строении лит. «А» помещение № площадью 15,6 кв.м., помещение № площадью 11,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., пристройки лит «А1» (помещение № площадью 9,2 кв.м), веранды лит «а2» (помещение № площадью 8,4 кв.м.); и надворных построек: сарая лит: «Г», сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г2», навеса лит. «Г5», уборной лит. «Г7», душа лит. «Г8»; определить ее, ФИО1, долю в наследственном имуществе после смерти ФИО3, умершего 05.11.2012г., в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3, умершего 05.11.2012г., в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., состоящую из: в основном строении лит. «А» помещение № площадью 15,6 кв.м., помещение № площадью 11,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., пристройки лит «А1» (помещение № площадью 9,2 кв.м), веранды лит «а2» (помещение № площадью 8,4 кв.м.); и надворных построек: сарая лит: «Г», сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г2», навеса лит. «Г5», уборной лит. «Г7», душа лит. «Г8», включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей 14.12.2016г. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., принадлежавшую ФИО2 на момент смерти на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012 г. по делу № 2-785/2012, а также включить в наследственную массу после смерти ФИО2 1/4 долю, приобретенную ФИО2, умершей 14.12.2016г., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего 05.11.2012г., в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м.; установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери, ФИО2, умершей 14.12.2016г., признать за ФИО1 порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 14.12.2016г. право собственности на 1/4 долю, приобретенную ею в порядке наследования после смерти ФИО3 в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв. м.; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную часть жилого <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., принадлежавшей ФИО2 на момент смерти на основании решения Пушкинского городского суда Московской области от 26 апреля 2012г. по делу № 2-785/2012, земельный участок общей площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 4-9).

При рассмотрении дела произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г.п. Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области на надлежащего ответчика администрацию Пушкинского муниципального района Московской области.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО6 (л.д. 35) уточнила исковые требования, просила признать за ФИО1 право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., состоящую из: в основном строении лит. «А» помещение № площадью 15,6 кв.м., помещение № площадью 11,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м.; пристройки лит. «А1» (помещение № площадью 9,2 кв.м.); веранды лит. «а2» (помещение № площадью 8,4 кв.м.); и надворных построек: сарая лит. «Г», сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г2», навеса лит. «Г5», уборной лит. «Г7», душа лит. «Г8» в порядке наследования по закону, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области на основании доверенности ФИО7 (л.д. 46) в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5, ФИО4, представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы по содержанию имуществом.

Согласно ст. 1153 п. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в общей долевой собственности, сособственниками которого являлись: ФИО4 – 50/100 доли, ФИО2, ФИО3 – 50/100 доли.

ФИО2, ФИО3 стали собственниками 50/100 долей жилого дома по указанному адресу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 22.09.1993г. (л.д. 28).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 26.04.2012г. произведен выдел доли жилого дома по адресу: <адрес>. В связи с выделом доли ФИО4, установлены доли в праве общей долевой собственности на оставшуюся часть жилого <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., состоящую из: в основном строении лит. «А» помещение № площадью 15,6 кв.м., помещение № площадью 11,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м.; пристройки лит. «А1» (помещение № площадью 9,2 кв.м.); веранды лит. «а2» (помещение № площадью 8,4 кв.м.); и надворных построек: сарая лит. «Г», сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г2», навеса лит. «Г5», уборной лит. «Г7», душа лит. «Г8»: за ФИО2, – 1/2 доли в праве собственности на оставшуюся часть жилого дома, за ФИО3 – 1/2 доли в праве собственности на оставшуюся часть жилого дома. Право общей долевой собственности ФИО4 с одной стороны и ФИО2, ФИО3 на указанный жилой дом прекращено (л.д. 12-14,51-53), указанное решение суда вступило в законную силу 05.06.2012г..

ФИО2 являлась собственником земельного участка площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29,30).

ФИО3 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 08.12.1965г. (л.д. 17).

ФИО3 умер 05.11.2012г. (л.д. 15).

ФИО2 умерла 14.12.2016г. (л.д. 16).

Наследниками первой очереди к имуществу умерших ФИО3, ФИО2 являются их дочери ФИО1, ФИО5 (л.д. 18,19,31,32).

От третьего лица ФИО5 поступило заявление, в котором она указывает, что не возражает против того, чтобы право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 550 кв.м. будет оформлен на ее сестру ФИО1 (л.д. 33)

В установленный законом срок истец ФИО1 к нотариусу после смерти отца ФИО3 не обратилась (л.д. 49), однако приняла наследство фактическими действиями, а именно проживала на день смерти наследователя совместно с ним по адресу: <адрес> (л.д. 20), несла бремя содержания наследственного имущества.

После смерти матери ФИО2 истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело № 285/2018, свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 50).

Обстоятельство того, что наследодатели ФИО2, ФИО3 не зарегистрировали право собственности на указанные объекты недвижимости, не может служить основанием для лишения наследников права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец приняла наследство после смерти отца ФИО3 фактическими действиями, а после смерти матери ФИО2 обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем указанная часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес> составе конкретных помещений, а также земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу подлежат включению в наследственную массу, и за истцом в соответствие с вышеуказанными нормами подлежит признание право собственности на спорную часть жилого дома и указанный земельный участок.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону. право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м., состоящую из помещений: в основном строении лит. «А» помещение № площадью 15,6 кв.м., помещение № площадью 11,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м., помещение № площадью 2,1 кв.м.; пристройки лит. «А1» (помещение № площадью 9,2 кв.м.); веранды лит. «а2» (помещение № площадью 8,4 кв.м.); и надворных построек: сарая лит. «Г», сарая лит. «Г1», сарая лит. «Г2», навеса лит. «Г5», уборной лит. «Г7», душа лит. «Г8».

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости, постановки указанного земельного участка и жилого дома на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –03 июня 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: Секретарь: