Решение № 2-5292/2023 2-5292/2023~М-3722/2023 М-3722/2023 от 26 июля 2023 г. по делу № 2-5292/2023

Копия Дело ...

Строка 2.116


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... года ...

Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Е.В. Фахрутдиновой, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску ООО "Управляющая компания "Загородный клуб" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Загородный клуб» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что должник (ответчик) ФИО1, является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: ...

Истец осуществляет управление объектом недвижимости ответчика на основании протокола общего собрания.

Мировым судьей судебного участка ... по Вахитовскому судебному району ... РТ выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищные услуги №...

Определением мирового судьи судебного участка ... по Вахитовскому судебному району ... РТ от .... указанный судебный приказ отменен.

В настоящее время согласно акту сверки по лицевому счету ..., у ответчика имеется задолженность, в размере 67 020 руб. 78 коп.за период с сентября 2019 г. по март 2023 г.

В настоящее время ответчиком не предприняты меры по погашению задолженности за оказанные жилищные услуги.

Руководствуясь изложенным, ООО «Управляющая компания «Загородный клуб» просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность за жилищные услуги в размере 67 020 руб. 78 коп, расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 2 210 руб. 60 кои.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела усматривается, что с ... ФИО1 является собственником земельного участка, кадастровый ..., расположенного по адресу: ....

Протоколом ... общего собрания членов ЖСК «Золотые ключи», проведенного в форме заочного голосования была утверждена стоимость жилищных услуг, предоставленных ООО «УК «Загородный клуб» в рамках договора управления.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими объектами, если данные дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. В силу ч. 4 ст. 136 ЖК РФ к такому ТСЖ применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Согласно ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Установлено, что за период с ... по ... у ФИО1 задолженность за оказанные жилищных услуг в сумме 67020,78 руб.

Разрешая заявленные исковые требования и удовлетворяя их, суд исходит из того, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности.

Таким образом, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиком не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищные услуги за период с ... по ... в размере 67020,78 рублей.

Принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств предоставления услуг, не отвечающих установленным стандартам и нормам в ходе судебного рассмотрения не представлено, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований суд не усматривает.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в сумме 2210,60 руб.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Загородный клуб» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Загородный клуб» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 67020,78 руб., возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 2210,60 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд ....

Судья : подпись

Копия верна

Судья Е.В. Фахрутдинова

Мотивированное решение изготовлено ... года