Решение № 2-231/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-231/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2018 года с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Финниковой Е.А.,

при секретаре Ваниной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «<адрес>», администрации МО «<адрес>», ФИО2 АлексА.не о признании права пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение <номер изъят> от <дата изъята>. Поскольку отношения с бывшим мужем у истца были прекращены, она вселилась в <адрес> по адресу: <адрес>, где проживала ее дочь- ФИО2 Поскольку ФИО1 фактически вселилась в указанное жилье, как член семьи ФИО2, то весь период проживания выполняла в ней ремонтные работы, оплачивала коммунальные платежи, хранила свои личные вещи, то есть у нее возникло право на пользование и проживание в <адрес>, независимо от того, что фактический адрес ее регистрации был в <адрес> данного дома.

Учитывая, что ФИО2 жилое помещение было предоставлено администрацией по договору социального найма, то ФИО1 приобрела право пользования этим жильем также на условиях договора социального найма. Отсутствие заключенного в письменной форме договора социального найма не может приводить к ущемлению прав граждан, фактически пользующихся жилым помещением на указанном основании.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на условиях договора социального найма.

Представитель истца- ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, по основаниям, указанным в иске.

Представители ответчиков - администрации МО «Село Трудфронт», администрации МО «Икрянинский район» в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель АМО «Село Трудфронт»- исковые требования признал.

Привлеченная к участию в деле в качестве ответчика ФИО2 в судебное заседание не явилась. Место жительства ее не известно. В материалах дела имеется сообщение УМВД России по г.Астрахани о том, что на основании заявления ФИО5 (сестра ФИО2) заведено розыскное дело на гражданку ФИО2, как на лицо, утратившее связи с родственниками. <дата изъята> ФИО2 самостоятельно явилась в УМВД по г.Астрахани и пояснила, что общаться со своими родственниками не желает из-за сложившихся неприязненных отношений и не хочет, чтобы родственники знали о ее настоящем месте проживания.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

При таких обстоятельствах и в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца- ФИО4, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

В силу п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом из письменных материалов дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в собственности АМО «<адрес>» (выписка из сводного реестра муниципального имущества от <дата изъята>). Указанный жилой дом на основании постановления АМО «<адрес>» <номер изъят> от <дата изъята> признан аварийным.

Истец- ФИО1 является матерью ФИО2 АлексА.ны, <дата изъята> года рождения.

ФИО2 согласно ордера <номер изъят> от <дата изъята> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является его нанимателем.

Также, в судебном заседании установлено, что истец- ФИО1 ранее была зарегистрирована и проживала с сожителем- ФИО6 по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ему на основании ордера <номер изъят> от <дата изъята>, но поскольку отношения с ним у истца были прекращены, она вселилась в <адрес>, по адресу: <адрес>, где проживала ее дочь- ФИО2

Поскольку ФИО1 фактически вселилась в вышеуказанную <адрес>, как член семьи ФИО2, то весь период проживания выполняла в ней ремонтные работы, оплачивала коммунальные платежи, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО7, а также абонентскими книжками, квитанции об оплате коммунальных услуг и договорами на предоставление услуг водоснабжения.

Договор социального найма с истцом АМО «<адрес>» заключить не может, поскольку дом признан аварийным.

Оценивая показания допрошенных свидетелей на предмет их достоверности с позиции ст.67 ГПК РФ, суд принимает во внимание то обстоятельство, что данные показания являются последовательными и непротиворечивыми, соответствуют объяснениям истца. Допрошенные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у свидетелей нет заинтересованности в исходе дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы представителя истца о том, что ФИО1 в сентябре 2008 года вселена в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя- ФИО2 и с момента вселения они с дочерью вели совместное хозяйство, несли бремя расходов на семейные нужды, а также бремя расходов, связанное с пользованием указанного жилого помещения и поддержания его надлежащего состояния. Кроме того, после создания своей семьи ФИО2 выехала из указанной квартиры, отношения с родственниками не поддерживает, в связи с чем, истец единолично несет обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Другого жилья не имеет.

Таким образом, ФИО1 приобрела право пользования квартирой <номер изъят> по <адрес> на условиях социального найма, как член семьи нанимателя данного помещения - ФИО2, в связи с чем ее исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации МО «Село Трудфронт», администрации МО «Икрянинский район», ФИО2 АлексА.не о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 27,3 кв.м., на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Полный текст решения изготовлен <дата изъята>.

Судья Е.А. Финникова