Решение № 2-645/2024 от 3 сентября 2024 г. по делу № 2-645/2024

УИД 50MS0303-01-2024-№

Дело № 2-№

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой О.А., при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» (далее – управляющая компания) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником нежилых помещений №№ и №, расположенных по адресу: <адрес>

Ответчик не вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность.

Ранее, мировым судьей 303 судебного участка Лыткаринского судебного района в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению должника, при этом задолженность не погашена.

Истец указывает, что на досудебные требования о добровольной оплате задолженности коммунальных услуг по нежилым помещениям, за период с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ года со стороны ответчика ответа не последовало.

На основании изложенных обстоятельств, с учетом уточнений и представленного в судебном заседании расчета неустойки с применением ставки <данные изъяты>, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по двух нежилым помещениям, принадлежащим ответчику в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель МБУ «ДЕЗ-Лыткарино», по доверенности ФИО6., явилась, представила уточнения исковых требований, которые поддержала в полном объеме.

ФИО7. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания по делу извещен надлежащим образом.

Согласно определению суда, дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что ФИО8. является собственником нежилых помещений №№ и №, расположенных по адресу: ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что мировым судьей 303 судебного участка Лыткаринского судебного района в отношении ответчика был вынесен судебный приказ о взыскании имеющейся задолженности, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен по заявлению должника, при этом задолженность не погашена.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному расчету с уточнениями, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года ДД.ММ.ГГГГ по двум принадлежащим ответчику нежилым помещениям составляет <данные изъяты> руб., а также начислены пени в сумме <данные изъяты>.

Представленный стороной истца расчет суд находит произведенным правильно и принимает его в качестве надлежащего доказательства, при отсутствии доказательств оплаты задолженности и ЖКУ в пользу МБУ «ДЕЗ-Лыткарино», суд полагает требования в части взыскания долга по ЖКУ подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина и судебные издержки, связанные с рассмотрением дела.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 533 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО10 в пользу МБУ «ДЕЗ-Лыткарино» задолженность по оплате за нежилое помещение №№ и №, расположенных по адресу: <адрес> и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Антонова