Решение № 2-1386/2019 2-1386/2019~М-1353/2019 М-1353/2019 от 10 декабря 2019 г. по делу № 2-1386/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2019 года г.Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

с участием прокурора Зыкиной И.С.,

при секретаре Хвостовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО1 , просили: признать ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселить без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано, что банк является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес> В связи с прекращением права собственности прежнего собственника ФИО1, она утратила право пользования указанным недвижимым имуществом, но, несмотря на это, жилое помещение не освобождает.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав на то, что в ближайшее время намерена освободить жилое помещение, выехать из него и забрать все свои вещи.

Чебаркульский городской прокурор в судебном заседании полагала требования Банка подлежащими удовлетворению.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав все письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ, собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ПАО «Сбербанк России» на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 14), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

Ответчик зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой, выданной ГУ МВД России по Челябинской области (л.д.45).

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено ФИО1 требование об освобождении квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16). Однако указанное требование ответчиком оставлено без внимания.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что ФИО1 утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем исковые требования Банка подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором - представление, в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2019 года.

Судья С.Л.Мохначёва