Решение № 2-645/2020 2-645/2020~М-566/2020 М-566/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-645/2020

дело № 2-645/2020

47RS0002-01-2020-001104-32


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово 14 октября 2020 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи Красильников А.В.,

при секретаре Василевской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области обратилась в Волосовский районный суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объект недвижимого имущества, в обоснование заявленных требований заявитель указал, что на территории муниципального образования Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области расположен бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, адрес изменен постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанный жилой дом ранее имел адрес: <адрес> и органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, был принят на учет как бесхозяйный под номером №. 1/3 доля указанного объекта не имеет собственника, поэтому у заявителя имеются все законные основания на ее правопритязание, поскольку, в течении года после постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем просит признать право муниципальной собственности на спорный объект недвижимости.

Представитель администрации Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в суд не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представитель заинтересованного лица Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом в суд не явился направил в суд отзыв на заявление администрации муниципального образования Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, в котором также ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Представители заинтересованных лиц комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Волосовского муниципального района Ленинградской области, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явились, возражений не представили.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела усматривается, что на территории муниципального образования расположен бесхозяйный объект, т.е. объект недвижимого имущества, не имеющий собственника – 1/3 доля жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Факт отсутствия собственника вышеуказанного недвижимого имущества подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которая свидетельствует об отсутствии сведений о правообладателях в государственном реестре недвижимости (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления органов местного самоуправления Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области приняло на учет спорный бесхозяйный объект недвижимого имущества, что является доказательством, свидетельствующим о вступлении заявителя во владение вещью (л.д. 9).

Из ответа ФГУП «Каложицы» от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, с кадастровым номером № отсутствуют и на балансе предприятия не стоит (л.д. 13).

Из ответа Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Ленинградской области отсутствует (л.д. 14).

Из ответа МТУ Росимущества в г.Санкт-Петербурге и Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учтен (л.д. 15).

Из ответа администрации МО Волосовский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества не числится (л.д. 16).

На основании постановления администрации МО Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении адреса объекта недвижимости, адрес объекта недвижимости – жилого дома изменен с <адрес>.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются письменными материалами дела, никем не оспорены и не опровергнуты, сомнений у суда не вызывают, а потому суд считает их достоверно установленными и доверяет им.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что объект недвижимого имущества, не имеющий собственника – 1/3 доля жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на территории муниципального образования Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района <адрес>, не имеющий собственника, является брошенной вещью, в связи с невозможностью установления собственника.

По правилам пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ орган местного самоуправления самостоятельно решает вопрос об обращении в соответствующий регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и также самостоятельно обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на такое имущество.

Поскольку такого рода объекты расположены в административных границах муниципального образования Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, обращение администрации сельского поселения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области с заявлением о принятии спорного недвижимого имущества на учет как бесхозяйного имущества, в соответствии с пунктами 4 и 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года N580, свидетельствует о выполнении органом местного самоуправления обязанности, вытекающей из положений части 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ.

Из материалов дела также следует, что в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эти вещи, заявитель обратился по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

Анализ вышеизложенных правовых норм и установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела позволяет суду прийти к выводу о том, что у муниципального образования возникло право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно на 1/3 доля жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, вследствие того, что данная недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

На основании изложенного, ч.ч. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198, ч.2 ст. 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации муниципального образования Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Большеврудское сельское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - 1/3 долю жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: