Решение № 02-1578/2026 02-1578/2026~М-0131/2026 2-1578/2026 М-0131/2026 от 6 апреля 2026 г. по делу № 02-1578/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2026 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1578/2026 (УИД 77RS0014-02-2026-000205-31) по иску ФИО1 к ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» о признании незаконными действий, связанных с осуществлением расчета начисления за тепловую энергию, обязании осуществить перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации», в котором просит:

- признать незаконными действия административного ответчика по включению в размер задолженности за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, а также обращение с твердыми коммунальными отходами за период с февраля по май 2023 штрафных санкций (пеней),

- обязать административного ответчика осуществить перерасчет коммунальных услуг «отопление» и «подогрев для ГВС», «обращение с твердыми коммунальными отходами» за период с февраля по май 2023 без применения штрафных санкций.

В обоснование требований истец указывает на то, что между ФИО1 и ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» заключен договор безвозмездного пользования помещением от 25.11.2025 № 103, расположенным по адресу: адрес. 16 июня 2025 года получены уведомления от 14.04.2025 и 16.06.2025 об оплате задолженности за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения за период с февраля по май 2023 и счета № 92 от 18.04.2025 и № 201 от 16.06.2025, исходя из содержания которых по состоянию на 14.04.2025 и 09.06.2025 за указанные услуги образовалась неоплаченная им задолженность в размере сумма, в том числе отопление – сумма (основной долг сумма, штрафные санкции (пени) – сумма, горячее водоснабжение – сумма (основной долг – сумма, штрафные санкции (пени) – сумма).

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика ФГКУ «ЦЭО войск национальной гвардии» по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска по основаниям, указанным в возражениях на иск.

Представитель третьего лица ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 20 адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, решение оставила на усмотрение суда, пояснила, что их Управляющая компания работала с 01.06.2023, контракт был заключен 17.05.2023 на 3 года, срок действия с 01.06.2023, до этого был договор временного управления, так решило руководство.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, находит, что иск фио обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, между ФИО1 и ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» заключен договор безвозмездного пользования помещением от 25.11.2022 № 103, расположенным по адресу: адрес.

ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» является организацией, которой на праве оперативного управления принадлежит задние, расположенное по адресу: адрес.

Истец указывает на то, что выставленный ему счет в 2025 году за 2023 год с начисленными штрафными санкциями является необоснованным, им 22.09.2025 в адрес Центра было направлено обращение с просьбой осуществить перерасчет коммунальных услуг за период с февраля по май 2023, без применения штрафных санкций (пеней), в чем ему было отказано.

В ответ на претензию ответчиком истцу дан ответ № 3/971-15-Ч-2 от 14.10.2025, из которого следует, что в период с февраля 2023 по май 2023 управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, осуществляла управляющая компания ООО «УК «Шемрок». За вышеуказанный период УК не осуществляла мероприятия по оплате ГУП адрес «Экотехпром» (адрес) за оказанные услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, а также по сбору и передаче показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета тепловой энергии (для нужд отопления и горячего водоснабжения) в ресурсоснабжающую организацию ПАО «МОЭК». На основании судебных актов, денежные средства за оказанные услуги по вывозу твердых коммунальных отходов и тепловую энергию (для нужд отопления и горячего водоснабжения), представленных ссудополучателям, проживающих по адресу: адрес, в период с февраля 2023 по май 2023 взысканы с Центра в полном объеме. Осуществить перерасчет без применения штрафных санкций (пени) не представляется возможным.

Истец в судебном заседании пояснил, что он оплачивал коммунальные услуги регулярно, в спорный период квитанции не поступали, выставили квитанции в 2025 году за 2023 год.

По выставленным квитанциям в 2025 году за 2023 год истец также оплатил возмещение задолженности на основании повторных уведомлений 28.02.2026 (л.д.60-61), полагает, что ответчик обязан сделать перерасчет без учета штрафных санкций (пени).

Истцом представлены платежные документы об оплате коммунальных услуг по выставленным платежным документам, подтверждающие оплату ФИО1 18.04.2023, 18.04.2023, 17.05.2023, 08.07.2023 коммунальных платежей, указан получатель – ООО «УК «Шемрок» (л.д.21-30).

В возражениях на иск ответчик указывает на то, что в период с 15.01.2020 по 01.02.2023 управляющей компанией являлось ООО «Волхонка» на основании государственного контракта № 5 от 15.01.2020. Поскольку в момент возникновения спорных отношений Общежитие имело статус нежилого здания, то проведение конкурса на основании постановления Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» не представлялось возможным, в связи с чем между Центром и ООО «УК «Шемрок» заключен договор временного управления МКД № 1 от 06.02.2023. По результатам судебных дел № № А40-64694/24, А40-56436/24 Центр оплатил коммунальные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами и тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, а также неустойку, что подтверждается платежными поручениями от 21.05.2025 № 6382, от 17.06.2025 № 40938, от 26.05.2025 № 2711, от 24.03.2025 № 5342, от 14.04.2025 № 41588.

В возражениях на иск ответчик ссылается на ст.15 ГК РФ, полагая, что оплаченные им по судебным решения долги (оплата тепловой энергии, неустойки) являются убытками, которые должны быть оплачены нанимателями, в том числе истцом.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что до февраля 2023 оплата коммунальных услуг происходила по квитанциям УК «Волхонка», действие контракта с УК «Волхонка» прекращено 31.01.2023, 06.02.2023 с УК «Шемрох» заключен договор, ответчик с 2023 должен выставлять квитанции, квитанции раскладывали по почтовым ящикам.

На вопрос суда о том, почему квитанции об оплате коммунальных услуг за 2023 года были направлены в 2025 году, представитель ответчика пояснила, что в 2025 были получены решения судов и по исполнительным листам с ответчика взысканы задолженности адрес, ООО «УК «Шемрок».

Ответчиком представлены ксерокопии платежных документов, подтверждающие возмещение расходов по уплате неустойки ООО «УК «Шемрок», возмещение расходов по оплате за услуги по обращению с ТКО, пени за поставку энергоресурсов адрес по исполнительным документам (л.д.99-103).

Ответчиком также представлен Акт № 6 от 09.02.2023 о раскладке информационного письма от 07.02.2023 в почтовые ящики ссудополучателей по адресу: адрес, в котором указано, что 09.02.203 по адресу: адрес инженер группы обеспечения и учета потребления коммунальных услуг фио передал через почтовые ящики для приема корреспонденции ссудополучателей письмо от 07.02.2023 с информацией о смене УК и направлении сведений в адрес Центра (л.д.47).

Указанный Акт суд не может принять в качестве допустимого доказательства, так как при рассмотрении аналогичных споров (дела №2-7819/2025, 2-7820/2025) представитель ответчика на вопросы суда пояснял, что они не извещали жильцов дома о том, кому нужно передавать сведения по оплате тепловой энергии и водоснабжения, у них нет такой обязанности извещать жильцов.

На основании вышеизложенного, учитывая, что истец оплачивал коммунальные услуги, как и в предыдущие периоды, но в это время (на 01.02.2023) способ управления не был выбран, ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» был заключен договор на временное управление до выбора способа управления конкурентным способом с ООО «УК «Шемрок», ответчик на основании судебных актов (дела № А40-64694/24, А40-56436/24) по исполнительным документам в 2025 возместил ООО «УК «Шемрок» расходы по уплате за услуги по обращению с ТКО, возместил адрес расходы по уплате за поставку энергоресурсов и пени, после чего направил истцу уведомления об оплате задолженности за тепловую энергию за период с февраля по май 2023 с учетом штрафных санкций (пени), указанная задолженность ответчика перед ООО «УК «Шемрок», адрес возникла по вине ответчика, истец просил ответчика произвести перерасчет, исключить штрафные санкции (пени) за период с февраля по май 2023, однако ответчик отказал истцу, при таких обстоятельствах, суд считает возможным иск фио удовлетворить, признать незаконными действия ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» по включению в размер задолженности ФИО1 за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, а также обращение с твердыми коммунальными отходами за период с февраля по май 2023 штрафных санкций (пеней), обязать ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» осуществить перерасчет коммунальных услуг «отопление» и «подогрев для ГВС», «обращение с твердыми коммунальными отходами» ФИО1 за период с февраля по май 2023 без применения штрафных санкций, вины истца суд не усматривает.

На основании ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» в пользу истца, оплаченную при подаче иска государственную пошлину, в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иски ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконными действия ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» по включению в размер задолженности ФИО1 за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения, а также обращение с твердыми коммунальными отходами за период с февраля по май 2023 штрафных санкций (пеней).

Обязать ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» осуществить перерасчет коммунальных услуг «отопление» и «подогрев для ГВС», «обращение с твердыми коммунальными отходами» ФИО1 за период с февраля по май 2023 без применения штрафных санкций.

Взыскать с ФГКУ «Центр эксплуатационного обеспечения войск национальной гвардии Российской Федерации» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) государственную пошлину в размере сумма

Апелляционная жалоба может быть подана в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Лефортовский районный суд адрес.

Судья С.В. Федюнина

Мотивированное решение изготовлено 04 мая 2026 года.

Судья С.В. Федюнина