Решение № 2-1498/2018 2-1498/2018~М-1363/2018 М-1363/2018 от 26 ноября 2018 г. по делу № 2-1498/2018

Дело № 2-1498/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2018 года город Озёрск

Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой И.С.

прокурора Капленко Н.Н.

при секретаре Чемкиной А.А.

с участием представителя

истца и третьего лица ФИО1

(доверенность №010218/15 от 16.01.2018, л.д.49)

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Муниципального образования Озёрский городской округ в лице администрации Озёрского городского округа Челябинской области к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование Озёрский городской округ в лице администрации Озёрского городского округа Челябинской области (далее по тексту - администрация, истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 и с учетом уточненных исковых требований просило признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по <адрес> (л.д.3-5). В обоснование требований указано, что ответчик в общежитии не проживает длительное время - с января 2016 года, с указанного времени не вносит плату за пользование жилым помещением. Ответчик в УЖКХ администрации ОГО на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, не исполняет свои обязанности по договору найма жилого помещения, следовательно, не нуждается в предоставленном ему жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» администрации Озерского городского округа Зотова А.К. на иске настаивала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, дополнив, что ФИО2 в общежитии не проживает, домашней обстановки и вещей лично ему принадлежащих в общежитии нет, в проживании в условиях общежития не нуждается. Кроме того, согласно Выписке из ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Согласно материалам дела ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (адресная справка, л.д.61). По указанному адресу судом направлялись извещения о дате рассмотрения дела. Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (л.д.63, л.д.69).

Согласно части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Следовательно, ответчик, уклонившийся от получения корреспонденции в отделении связи, считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо - УЖКХ администрации Озерского городского округа о дне рассмотрения дела извещено, своего представителя не направило (л.д.68).

Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего подлежащим иск удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 года "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно статье 20Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно статьям 2, 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании части 3 статьи 101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьи 69 ЖК РФ.

В соответствии с пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд округа Постановлением Администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. Общежитие, расположенное по <адрес> включено в состав казны Озёрского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера» (л.д.9-11).

Пояснениями сторон и представленными документами установлено, что ФИО2 была предоставлена жилая площадь, комната № в общежитии, расположенном по <адрес> (л.д.42).

Как следует из карточки регистрации и справки о составе семьи МУ «Социальная сфера» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в общежитии по адресу: <адрес> (л.д.40-42).

Разрешая данный спор, суд считает установленным факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении без уважительных причин с января 2016 года - момента отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения, а также то, что выезд из жилого помещения носил добровольный характер.

Так акты от 07.02.2018 г., 13.03.2018 г., 12.04.2018 г., 11.05.2018 г., 13.06.2018 г., 11.07.2018 г., 12.10.2018 г., 14.11.2018 г., составленные работниками МУ «Социальная сфера» подтверждают, что ФИО2 в отведенном ему жилье не проживает, его личные вещи в помещении общежития отсутствуют (л.д.43-48, л.д.71-72).

Справка-расчет задолженности по оплате жилого помещения и сверка лицевого счета подтверждают, что с января 2016 года ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилья, имеет задолженность по оплате квартирной платы в размере 31 926,77 руб. (л.д.35-38).

На момент рассмотрения дела судом задолженность по оплате жилого помещения ответчиками не погашена, платежей не вносилось, что подтверждается актом сверки лицевого счета (л.д.70).

Сведений о том, что ответчику чинились препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением в общежитии судом не установлено, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит лишь уведомительный характер.

Каких-либо допустимых и достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерения проживать в спорном жилом помещении, либо вселиться в него, исполнять обязанности по его содержанию материалы дела не содержат. Не добыты такие доказательств и в ходе судебного разбирательства.

Согласно представленной истцом в судебное заседание Выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> (л.д.73).

Таким образом, оценивая совокупность всех установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из общежития, длительное время не проживает в нем в отсутствие каких-либо препятствий в пользовании предоставленной комнатой, не несет обязанности по оплате коммунальных услуг, а следовательно имеются основания для признания его утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На основании статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В соответствии со п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального образования Озёрский городской округ в лице администрации Озёрского городского округа Челябинской области к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озёрский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Медведева