Решение № 2-1501/2018 2-1501/2018~М-1362/2018 М-1362/2018 от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-1501/2018

29RS0024-01-2018-001679-81

Дело № 2–1501/2018 26 сентября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Уткиной И.В.

при секретаре Русиновой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Архангельск, ***. В обоснование иска указали, что на основании мирового соглашения, утвержденного судом, собственником жилого помещения является МО «Город Архангельск». Ответчик не снялась с регистрационного учета. Просили признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.Архангельск, ***.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по телефону сообщила, что с исковыми требованиями согласна.

Представитель МУ «ИРЦ» в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ранее 1/19 доли в праве общей долевой собственности на этаж № (кадастровый №), общей площадью *** кв.м по адресу: г.Архангельск, *** принадлежали ФИО1

Определением Соломбальского районного суда от 13.11.2017 утверждено мировое соглашение, заключенное между заместителем начальника управления правового обеспечения имущественного комплекса муниципально-правового департамента Администрации муниципального образования «Город Архангельск» Б.В.А, и ответчиком ФИО1, по условиям которого ФИО1 передала спорное жилое помещение в собственность Администрации, а Администрация приняла в собственность указанное жилое помещение и предоставила собственнику с зачетом стоимости передаваемого жилого помещения 112/430 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Архангельск, ***. ФИО1 обязалась освободить спорное жилое помещение и передать ключи Администрации от жилого помещения в течение 30 дней с момента государственной регистрации права собственности по новому месту жительства.

Переход права собственности МО «Город Архангельск» на спорное жилое помещение зарегистрирован в надлежащем порядке.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирована ФИО1

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из анализа указанных норм следует, что, ФИО1 перестала быть собственниками жилого помещения, потеряв в силу закона права владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

Как усматривается из материалов дела, право бессрочного пользования жилым помещением ответчик не приобрела, а также какого-либо соглашения о порядке пользования или проживания ответчика в спорном помещении между ней и новым собственником не заключалось. В материалах дела также отсутствуют доказательства права пользования помещением по иным основаниям (например, на основании договора найма, безвозмездного пользования).

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, *** года рождения прекратившей право пользования жилым помещением общей площадью *** кв.м, находящимся по адресу: г.Архангельск, ***.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении общей площадью *** кв.м, находящимся по адресу: г.Архангельск, ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца.

Судья И.В. Уткина