Решение № 2-33/2019 2-33/2019(2-785/2018;)~М-683/2018 2-785/2018 М-683/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-33/2019

Гр.дело №


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 городского округа, ФИО6 и третьим лицам СНТ «Здоровье», ФИО4, ФИО5 о признании права собственности и установлении границ земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 городского округа, ФИО6 и третьим лицам СНТ «Здоровье», ФИО4, ФИО5 о признании права собственности и установлении границ земельного участка.

Представитель истца ФИО9 иск поддержал, ссылаясь на то, что, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером 50:01:0050306:126 по адресу: <адрес>, юго-восточнее д. Большое Страшево, СНТ «Здоровье». С 1989 года истец является членом СНТ «Здоровье». С 1997 года истец пользуется смежным земельным участком № с кадастровым номером 50:01:0050306:127 общей площадью 600 кв.м. Постановлением ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № передан в собственность истца, однако при написании фамилии допущена ошибка, указано Вергилис вместо ФИО1. При этом, этот же участок постановлением от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность ФИО3, который умер 06.02.201995 г., т.е. до изданного указанного постановления. ФИО1 открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, платить членские взносы с 1997 года, т.е. более 15 лет. В связи, с чем истец обратилась в суд и с учетом уточнений требований просит прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050306:127, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, юго-восточнее д. Большое Страшево, СНТ «Здоровье», уч.№; признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок и установить границы земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще /л.д.92/.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще /л.д.95/.

Представитель ответчика ФИО2 городского округа – ФИО10 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица СНТ «Здоровье» - ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ни ФИО3, ни его наследники на земельный участок никогда не приезжали, им не интересовались, о своих правах не заявляли. Участком пользуется истец, несет расходы по его содержанию.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще /л.д.93/.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще /л.д.93/.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

В соответствии с п.п.8,9,10 ст.22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

9. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером 50:01:0050306:126 по адресу: <адрес>, юго-восточнее д. Большое Страшево, что следует из выписки из ЕГРН /л.д.98-101/. ФИО1 является членом СНТ «Здоровье», ДД.ММ.ГГГГ была выдана членская книжка /л.д.10/.

Спорный земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050306:127 первоначально, постановлением Главы ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность ФИО3 /л.д.84-85/, сведения о котором, как о правообладателе имеются ЕГРН.

Вместе с тем, постановлением Главы ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.18/ в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ/л.д.17/ были внесены изменения, в т.ч. в список граждан, в собственность которых переданы земельные участки в СНТ.

Постановлением Главы ФИО2 <адрес> от 03.10,2017 г. № /л.д.19/ внесены изменения в постановление Главы ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ в части указания фамилии истца, она тисправлена на ФИО1

Вместе с тем, в ЕГКН сведения о собственнике спорного земельного участка внесены на основании постановления от 1992 г., которое в части участка № было изменено.

ФИО3, указанный как правообладатель спорного земельного участка, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.15/.

С 1997 г. истец открыто владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «Здоровье», что сторонами не оспаривается.

Наследники ФИО3 земельным участком никогда не интересовались, о своих правах на него не заявляли.

ФИО1 обратилась в суд с иском и просит прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050306:127, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, юго-восточнее д. Большое Страшево, СНТ «Здоровье», уч.№; признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок и установить границы земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.65-83/.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку участок передан в собственность истца постановлением Главы ФИО2 <адрес>, которое никем не оспаривалось и не оспаривается, истец пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию.

На основании изложенного, суд признает за истцом право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050306:127, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, юго-восточнее д. Большое Страшево, СНТ «Здоровье», уч.№ и прекращает право собственности ФИО3 на данный земельный участок, поскольку постановление Главы ФИО2 <адрес>, которым земельный участок передан в собственность ФИО3, последующим постановлением было изменено и земельный участок передан в собственность ФИО1..

При этом требование истца об установлении границ земельного участка в соответствии с представленным межевым планом судом отклоняются, т.к. являются преждевременными, поскольку границы участка не согласованы со смежными собственникам в установленном порядке, отсутствует акт согласования границ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0050306:127, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, юго-восточнее д. Большое Страшево, СНТ «Здоровье», уч.№.

Право собственности ФИО3 на вышеуказанный земельный участок прекратить.

Требования об установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.