Решение № 2-341/2025 2-341/2025~М-296/2025 М-296/2025 от 27 апреля 2025 г. по делу № 2-341/2025

Дело №

УИД: 26RS0№-22


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 апреля 2025 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жолобова В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО5, представившего удостоверение № и ордер № н 475516 от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Красноармеский, <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая не является членом семьи истца, место фактического нахождения ответчика истцу не известно, соглашения или договора найма жилого помещения заключено не было.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Красноармейский, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала заявленные требования.

Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат ФИО5, который просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием представителя, просившего принять решение на основании действующего законодательства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671 - 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, переулок Красноармейский, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 592752 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>).

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует истец и адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ответчиками права пользования либо договора найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пер. Красноармейский, <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

Требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины истцом заявлены не были.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Красноармейский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.В. Жолобов