Решение № 2-934/2024 2-934/2024~М-807/2024 М-807/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-934/2024

Дело № 2 –934/2024

33RS0010-01-2024-001768-67

Заочное
решение

именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оглодиной Л.В.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Киржачского района Исаева М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

В обоснование иска указала, что истец купила у ООО «Афанасово» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ФИО2. Ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет, выехал из спорного жилого помещения добровольно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение имуществом.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные по содержанию обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался по месту жительства заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено отправителю за истечением срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации признается надлежащим извещением.

Прокурор в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, МО Кипревское (сельское поселение), д. Ясная Поляна, <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении. Указанный жилой дом ФИО1 купила у ООО «Афанасово». По условиям договора сохранение права ответчика пользоваться жилым помещением не предусмотрено.

Из пояснений истца следует, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом доме нет.

В статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из вышеуказанных норм права следует, что выезд из жилого помещения на другое место жительства влечет прекращение права пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО2 проживал в спорном жилом доме с согласия его собственника, но в 1990 году выехал из данного жилого дома и более там не проживал. Доказательств, свидетельствующих о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, суду не предоставлено, утверждения истца не опровергнуты.

При указанных обстоятельствах, суд прекращает право ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей. В связи с рассмотрением иска истцом понесены почтовые расходы 85,50 рублей

Иск судом удовлетворен.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд распределяет понесенные сторонами судебные расходы и взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату государственной пошлины сумму 3000 рублей, в возмещение почтовых расходов 85,50 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Иск ФИО1 СНИЛС <данные изъяты> к ФИО2 ИНН <данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением, расположенным <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 3000 (три тысячи) рублей, в возмещение почтовых расходов 85 (восемьдесят пять) рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в Киржачский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья И.И. Колокина