Решение № 2-403/2020 2-403/2020(2-4219/2019;)~М-5460/2019 2-4219/2019 М-5460/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-403/2020

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года. Октябрьский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

Помощника судьи ФИО6,

При секретаре ФИО7,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 и ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении. В обоснование иска указали, что истцы зарегистрированы и проживают в домовладении по адресу <адрес>, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение принадлежит им на праве собственности по 1/2 доли собственности каждому на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № и №, наследственное дело №. Так же в указанном домовладении совместно с истцами зарегистрирован гражданин ФИО3

Данное домовладение принадлежало бабушке истцов - ФИО2 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году их бабушка по просьбе своего знакомого прописала гражданина ФИО3, на свою территорию. В 2016 году 21 ноября наша бабушка ФИО2 умерла, свидетельство смерти выдано от 21.10.2016г., за № V - АГ№.

После смерти бабушки истцы вступили в наследство по ? доли каждому, о чем получены свидетельства собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № и №, наследственное дело №.

Добровольно сняться с регистрационного учета гражданина ФИО3 истцы попросить не могут в связи с отсутствием информации о его настоящем месте проживания. С ответчиком они не общаются, но по известной им информации он имеет другое место жительство. Последним, известным истцам, местом его проживания является принадлежащее им домовладение. В связи с чем, они как собственники указанного домовладения хотят снять ФИО3, с регистрационного учета в их домовладении.

Ответчик самостоятельного права пользования домовладением не имеет, в доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес и новые контактные данные не сообщил, имущества и вещей, принадлежавших О., в домовладении нет, коммунальные платежи он не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, С 2017 года в доме не появлялся.

В то же время на Ответчика ФИО3, в связи с его регистрацией в домовладении начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцами. Тем самым нарушаются права Истца. В тоже время Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

На основании изложенного истцы просят снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу <адрес>.

Представитель истцов ФИО4 и ФИО1 – по доверенности ФИО8 просила рассмотреть дел в свое отсутствие.

Назначенный в соответствие со ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места нахождения ответчика ФИО3 для представления его интересов в суде адвокат ФИО9 просила рассмотреть дело в свое отсутствие и вынести решение в соответствие с требованиями закона.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы зарегистрированы и проживают в домовладении по адресу <адрес>, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Указанное домовладение принадлежит им на праве собственности по 1/2 доли собственности каждому на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № и №, наследственное дело №. Так же в указанном домовладении совместно с истцами зарегистрирован гражданин ФИО3

Данное домовладение принадлежало бабушке истцов - ФИО2 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году их бабушка по просьбе своего знакомого прописала гражданина ФИО3, на свою территорию. В 2016 году 21 ноября наша бабушка ФИО2 умерла, свидетельство смерти выдано от 21.10.2016г., за № V - АГ№.

После смерти бабушки истцы вступили в наследство по ? доли каждому, о чем получены свидетельства собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № и №, наследственное дело №.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруги, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и проживающим членом семьи.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Последним, известным истцам, местом его проживания является принадлежащее им домовладение. Ответчик самостоятельного права пользования домовладением не имеет, в доме не проживает, выехал добровольно, новый адрес и новые контактные данные не сообщил, имущества и вещей, принадлежавших О., в домовладении нет, коммунальные платежи он не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, С 2017 года в доме не появлялся.

В то же время на Ответчика ФИО3, в связи с его регистрацией в домовладении начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцами. Тем самым нарушаются права Истца. В тоже время Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий