Решение № 2-168/2019 2-168/2019(2-1824/2018;)~М-1711/2018 2-1824/2018 М-1711/2018 от 10 января 2019 г. по делу № 2-168/2019

Дело № 2-168/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан 11 января 2019 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Паньчук М.В.,

при секретаре судебного заседания Лаптевой М.А.,

при участии представителя заявителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд РС (Я) с заявлением обратилась ФИО1 в его обосновании, указав, с марта 2003 года владеет недвижимым имуществом, а именно двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: РС (Я), ........ Имуществом владеет открыто, ни от кого не скрывая свои права, владение осуществляется непрерывно, долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеет.

Просит установить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РС (Я), ......., в силу приобретательской давности.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО4 на заявлении ФИО1 настаивает, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РС (Я), ......., в силу приобретательской давности.

Суд, огласив, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

Судом установлено, ФИО1 в 2003 году администрацией выделена квартира расположенная по адресу: РС (Я), ........ Начиная с 2003 года ФИО1, непрерывно, открыто и беспрепятственно владеет вышеуказанным жилым помещением, с момента его приобретения и по настоящее время, то есть более 15 лет, производит содержание квартиры, сохраняет имущество, оплачивает электроэнергию, жилищно-коммунальные услуги, следовательно, является добросовестным приобретателем.

Спора и претензий со стороны третьих лиц на квартиру, расположенную по адресу: РС (Я), ......., не имеется.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как следует из информации, полученной из Администрации Муниципального образования «.......» [Номер] от 10.01.2019г., МО «.......» признает право ФИО1 на недвижимую вещь по адресу: РС (Я), ........

Согласно уведомлению ФСГР,КиК от 09.01.2019г. правопритязания на жилое помещение площадью 43,7 кв.м., расположенное по адресу: РС (Я), ......., отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что заявитель ФИО1 владеет квартирой открыто и добросовестно более 15 лет, несет бремя содержания данного имущества, объект имущества ни за кем не зарегистрирован на праве собственности, также учитывая отсутствие правопритязания со стороны третьих лиц на данную квартиру, Администрация МО «.......» не является собственником данного жилого помещения, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 квартиры, расположенной по адресу: РС (Я), ......., в порядке приобретательной давности.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 о признании права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательской давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....... (Якутия), ........

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РС (Я) через Алданский районный суд РС (Я) в течение 1 (одного) месяца.

Судья Паньчук М.В.