Решение № 2-760/2017 2-760/2017~М-467/2017 М-467/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-760/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 11 мая 2017 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Щукиной О.Н., с участием истца Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску Г. к МУ «Администрации города Тулуна» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Г. обратился в суд к ответчику МУ «Администрация г.Тулуна» о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование, что в 1990 году он собственными силами за счет своих средств и материалов построил жилой дом по адресу <...>. При оформлении документов о вводе жилого дома в эксплуатацию БТИ выявило отступление от проекта. В связи сданным обстоятельством БТИ направило материалы на рассмотрение в исполком Тулунского городского совета народных депутатов. Решением исполкома г.Тулуна от ...... *** было разрешено оформить жилой дом. На основании указанного решения БТИ произвело за ним регистрацию права собственности на указанный жилой дом и выдало регистрационное удостоверение. Инвентаризационная стоимость дома согласно технического паспорта составляет 12936 рублей. В настоящее время УФМС на основании имеющихся документов отказало ему на регистрацию в доме его дочери. В связи с чем он обратился в Росреестр о регистрации права собственности на дом. В регистрации права собственности ему также отказано поскольку необходимо судебное решение о признании права. Считает его жилищные права нарушенными так он являюсь пенсионером и вынужден нести расходы на новое оформление права собственности на дом которое уже было оформлено в 1990 году. Просит суд признать за ним, Г., право собственности на жилой дом размером 9,6 х 11,6 кв.м полезной площадью 93,0 кв.м одноэтажный, деревянный, расположенный по адресу <...>.

В судебном заседании истец Г. исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «Администрация г.Тулуна» Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика МУ «Администрация г.Тулуна» по доказательствам, имеющимся в материалах дела, о чем представил суду письменное ходатайство.

Суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 15 ЖК РФ Объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Статья 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Судом и материалами дела установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Тулунского городского совета народных депутатов от ...... ***, о выделении земельного участка под строительство Г. построил дом расположенный по адресу <...> Иркутской области.

Из представленного технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу <...> составленный на ...... усматривается, что жилой дом построен общей площадью 93,0 кв.м., зарегистрирован в нем Г.

Из представленного регистрационного удостоверения, выданного Тулунским бюро технической инвентаризации от ......, усматривается, что за Г. зарегистрировано право на домовладение по адресу: <...>, на основании решения исполкома от 18.09.1990

Из архивной выписки, предоставленной архивным отделом МУ «Администрации г.Тулуна» от ...... ***, усматривается, что Г. разрешено оформить жилой дом, расположенный по адресу: <...>, размером 9,6 х11,6 кв.м, полезной площадью 93,0 кв.м., в т.ч. жилой 74,0 кв.м на основании решения Исполнительного комитета Тулунского городского совета народных депутатов от ...... ***.

Из представленной справки ООО «Жилищный трест» от ...... *** Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <...> Иркутской области.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований предусмотренных настоящим Кодексом, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Г. 08.09.1936г.рождения право собственности на дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью 93,0 кв.м.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах Г. на указанный дом.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Мицкевич А.О.