Определение № 2-123/2017 2-123/2017(2-4557/2016;)~М-4322/2016 2-4557/2016 М-4322/2016 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-123/2017

Дело №2-123/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

12.05.2017 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Мещеряковой Е.А., при секретаре Митичкиной Е.А., при участии помощника прокурора Советского района г. Воронежа Московкиной Н.И., с участием истца (ответчика) ФИО1,, ответчика (истца) ФИО2,, третьего лица (ответчика) ФИО3,, представителя истца (ответчика) по доверенности ФИО4, представителя ответчика ЖСК «Дружба» ФИО5, адвоката Текутьевой Ж.И. по ордеру в защиту интересов третьего лица (ответчика) ФИО3,, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, и по иску ФИО2, к ФИО1,, ФИО3,, ЖСК «Дружба» о признании недействительными договора дарения, о признании недействительной справки ЖСК «Дружба», погашении записи о регистрации права собственности в ЕГРН,

установил:

Первоначально истец ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения № от 29.10.2011г. она (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности № от 27.12.2011г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Ответчики- ее <данные изъяты> ФИО2 и ее <данные изъяты>- ФИО6, имеют постоянную регистрацию по данному адресу. Более 14-ти лет ответчики фактически проживают в другой местности, но остаются прописанным в квартире. В настоящее время они проживают по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее (истца) <данные изъяты> ФИО3, и <данные изъяты> (ФИО2) был прекращён на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Советского района г.Воронежа от 23.08.2002г. ФИО2 ещё до расторжения брака добровольно выбыл на другое постоянное место жительства с целью проживания со своей новой семьёй. ФИО6, никогда ранее не проживал в спорной квартире. Он имеет по этому адресу только регистрацию и вместе с <данные изъяты> проживает в её доме в <адрес>. Истец считает, что ответчики в указанной квартире не проживают, утратили родственные отношения, которые предполагают: наличие заключенного брака, ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения, наличие с собственником жилья общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг. Задолженности по квартплате истец не имеет. Оплату за коммунальные услуги и налоговые платежи осуществляет вовремя. Истцу приходится за счёт своих денежных средств поддерживать содержание квартиры в надлежащем виде, проводить её ремонт и оплачивать жилищно-коммунальные платежи. С ФИО2 отношений не поддерживает, участия в содержании жилья, его оплате он не принимает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают.

В связи с изложенным, истец ФИО1, просит суд прекратить право пользования ФИО2,, ФИО6 жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России Советского района г.Воронежа снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, гражданина РФ с регистрационного учета по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России Советского района г. Воронежа снять ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <данные изъяты>, гражданина РФ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

28.11.2016 г. к производству Советского районного суда принято исковое заявление ФИО2, ФИО1,, ФИО3,, ЖСК «Дружба» о признании недействительными договора дарения и применении последствий недействительности сделки, о признании недействительной справки ЖСК «Дружба», погашении записи о регистрации права собственности (л.д.87).

Истец обратился с названными требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 и ФИО3, был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ в браке родилась <данные изъяты> ФИО7,, ДД.ММ.ГГГГ г.родился <данные изъяты>, ФИО8, С 1991 года ФИО2 является членом ЖСК «Дружба» и в 1991 году ему была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В 1992 году он полностью внес паевой взнос в сумме <данные изъяты>. В дальнейшем семейные отношения с ФИО3, испортились в связи с чем, в марте 2002 года истец был вынужден уйти из семьи, брак между истцом и ФИО3, был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 в Советском районе от 23.08.2002 года. При этом после расторжения брака ФИО3, не обращалась в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества. ФИО2 не совершал никаких сделок по отчуждению вышеуказанной квартиры. После расторжения брака в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, продолжили проживать ФИО3,, а так же его <данные изъяты>- ФИО7, и ФИО8, С марта 2002 года истец проживает по адресу: <адрес> При этом ФИО3, не исполняла обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, ЖСК «Дружба» неоднократно обращался в суд Советского района города Воронежа с заявлением о вынесении судебных приказов с требованием о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В ноябре 2016 года получив копию искового заявления, ФИО1, о прекращении права пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ему (ФИО2) стало известно, что ФИО1, является собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 декабря 2011 года. Данную квартиру ФИО1, получила по договору дарения от 29.10.2011 года, заключенному между ФИО3, и ФИО9 (ФИО7,) Вышеуказанная квартира принадлежала ФИО3, на праве собственности на основании справки от 18.05.2011 года № 165, выданной ЖСК «Дружба», о чем в ЕГРПН 19.09.2011 г. сделана запись регистрации №. В связи с тем, что собственником вышеуказанной квартиры является ФИО2, то ЖСК «Дружба» не имел права выдавать ФИО3, справку от ДД.ММ.ГГГГ №, которая необходима для регистрации права собственности.

В связи с изложенным истец ФИО2 просил суд признать справку от 18.05.2011г., выданную ЖСК «Дружба» ФИО3, недействительной и применить последствия недействительности сделки; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 19.09.2011г. №; признать договор дарения от 29.10.2011г., заключенный между ФИО3, и ФИО9 недействительным и применить последствия недействительности сделки; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 27.12.2011г. №; взыскать с ФИО1,, ФИО3,, ЖСК «Дружба» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.(л.д.91-94).

19.12.2016г. определением Советского райсуда г.Воронежа объединены в одно производство для совместного рассмотрения гражданское дело ФИО1, к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, и гражданское дело по иску ФИО2, к ФИО1,, ФИО3,, ЖСК «Дружба» о признании недействительными договора дарения и применении последствий недействительности сделки, о признании недействительной справки ЖСК «Дружба», погашении записи о регистрации права собственности (л.д.84).

В ходе рассмотрения дела истцом ФИО1, были уточнены исковые требования, истец ФИО1, просит суд прекратить право пользования ФИО2,, жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>; обязать Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России Советского района г.Воронежа снять ФИО2, с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.222-223).

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 неоднократно уточнялись исковые требования (л.д.173-178) По последнему уточненному исковому заявлению просит суд признать справку от 18.05.2011г. № 165, выданную ЖСК «Дружба» ФИО3, недействительной; обязать Управление Росреестра по Воронежской области погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись от 19.09.2011г. №; признать договор дарения от 29.10.2011г., заключенный между ФИО3, и ФИО9 недействительным; обязать Управление Росреестра по Воронежской области погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись от 27.12.2011г. №; взыскать с ФИО1,, ФИО3,, ЖСК «Дружба» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. (л.д.224-226).

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

ФИО1, выплачивает ФИО2 в счет компенсации причитающейся последнему доли в праве совместной собственности на спорную квартиру <данные изъяты> рублей.

Оплата денежных средств происходит путем передачи ФИО2 денежных средств в размере <данные изъяты> в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

ФИО2 отказывается от своих исковых требований к ФИО3,, ФИО1, и ЖСК «Дружба» о признании недействительной справки № 165 от 18.05.2011 г., выданной ЖСК «Дружба» ФИО3,, признании недействительным договора дарения от 29.10.2011 г., заключенного между ФИО3, и ФИО1,, погашении записей в Росреестре, взыскании судебных расходов, и признает, что ФИО1, является законным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО2 обязуется в течение 3 дней с момента получения денежных средств от ФИО1, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В случае неисполнения ФИО2 данного условия мирового соглашения в добровольном порядке, стороны признают, что определение суда об утверждении мирового соглашения будет являться основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без его согласия в принудительном порядке.

Стороны подтверждают, что настоящим мировым соглашением разрешены все взаимные споры и претензии относительно спорной квартиры, право собственности на нее сохраняется за ФИО1,

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходы на оплату услуг представителя, остаются на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по настоящему гражданскому делу.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Судом сторонам разъяснены требования ст. 221 ГПК РФ, согласно которой в случае заключения мирового соглашения, утверждения его судом и прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска.

Согласно абзацу 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220,221 ГПК РФ в связи с отказом от части иска судом ФИО2 разъяснены и понятны.

Суд считает, ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных сторонами условия подлежит удовлетворению, так как оно не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221, 224 ГПК РФ суд,

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, и по иску ФИО2 к ФИО1,, ФИО3,, ЖСК «Дружба» о признании недействительными договора дарения о признании недействительной справки ЖСК «Дружба», погашении записи о регистрации права собственности, на следующих условиях:

ФИО1, выплачивает ФИО2 в счет компенсации причитающейся последнему доли в праве совместной собственности на спорную квартиру <данные изъяты>

Оплата денежных средств происходит путем передачи ФИО2 денежных средств в размере <данные изъяты> рублей в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

ФИО2 обязуется в течение 3 дней с момента получения денежных средств от ФИО1, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В случае неисполнения ФИО2 данного условия мирового соглашения в добровольном порядке, стороны признают, что определение суда об утверждении мирового соглашения будет являться основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, без его согласия в принудительном порядке.

Стороны подтверждают, что настоящим мировым соглашением разрешены все взаимные споры и претензии относительно спорной квартиры, право собственности на нее сохраняется за ФИО1,.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, в том числе расходы на оплату услуг представителя, остаются на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

Принять отказ ФИО2, от иска к ФИО3,, ФИО1, и ЖСК «Дружба» в части признания недействительной справки № 165 от 18.05.2011 г., выданной ЖСК «Дружба» ФИО3,, признании недействительным договора дарения от 29.10.2011 г., заключенного между ФИО3, и ФИО1, погашении записей в Едином государственном реестре недвижимости, взыскании судебных расходов.

Прекратить производство по делу по иску ФИО2, от иска к ФИО3,, ФИО1, и ЖСК «Дружба» в части признания недействительной справки № 165 от 18.05.2011 г., выданной ЖСК «Дружба» ФИО3,, признании недействительным договора дарения от 29.10.2011 г., заключенного между ФИО3, и ФИО1, погашении записей в Росреестре, взыскании судебных расходов.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья: Мещерякова Е.А.