Решение № 2-197/2018 2-197/2018~М-199/2018 М-199/2018 от 30 октября 2018 г. по делу № 2-197/2018

Дело № 2-197/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области, в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Лавновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении райсуда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании жилого помещения жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Волынщинского сельсовета Бековского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании жилого помещения жилым домом.

В заявлении указали, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.08.1995 г, заключенному с совхозом «Беково», приобрели в собственность жилое помещение, расположенное, с учетом уточненного к настоящему времени адресу: <адрес>.

В настоящее время они намерены зарегистрировать свои права на данное жилое помещение, однако не могут этого сделать, поскольку в вышеуказанном договоре указано, что в собственность они приобрели квартиру, хотя в действительности ими приобретен жилой дом.

Названное обстоятельство лишает их возможности реализовать законные права на регистрацию, поэтому они просят суд признать приобретенное жилое помещение жилым домом.

В судебном заседании ФИО2, ФИО3, ФИО5 поддержали заявленное исковое требование и подтвердили изложенные в заявлении обстоятельства. От истцов ФИО4 и ФИО6 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с просьбой заявленное исковое требование удовлетворить.

От ответчика – администрации Волынщинского сельсовета Бековского района так же поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд счел возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело по существу, и приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что18.08.1995 г между совхозом «Беково» и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым последним была передана в собственность квартира, расположенная на территории Центральной усадьбы названного хозяйства.

Согласно данным свидетельства о заключении брака, 23.07.2011 г ФИО7 вступила в зарегистрированный брак с ФИО8 и ей была присвоена фамилия супруга.

Постановлением главы администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 02.02.2017 г жилому дому, принадлежащему истцам на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно техническому паспорту жилое помещение, расположенное по указанному адресу, является жилым домом.

При таких обстоятельствах суд находит заявленное исковое требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В данном случае по делу установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, приобретенное истцами по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 18.08.1995 г, является индивидуально-определенным зданием, т.е. жилым домом, и в договоре вид жилого помещения был определен неверно. Поэтому иск должен быть удовлетворен, и жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, признано жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Заявленное исковое требование ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о признании жилого помещения жилым домом, удовлетворить.

Признать жилое помещение, приобретенное ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 (до замужества ФИО10) Светланой Васильевной по договору на передачу домов (квартир) в собственность граждан от 18.08.1995 г., заключенному с совхозом «Беково», располагавшееся по адресу: <адрес>, в настоящее время расположенное по адресу: <адрес><адрес>, жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 02.11.2018 г.

Судья