Решение № 2-1-1428/2024 2-1-1428/2024~М-1-1219/2024 М-1-1219/2024 от 29 октября 2024 г. по делу № 2-1-1428/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Орловой В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Иваниловой М.В.,

с участием представителя истцов ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области о прекращении права общей долевой собственности, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, разделе жилого дома, признании права собственности,

установил:

представитель ФИО1, действующая в интересах истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7,изменив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации <адрес>о прекращении праваобщей долевой собственности, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, разделе жилого дома, признании права собственности, в обоснование требований указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>А. ФИО2 принадлежит 5/48 доли в указанном жилом доме, ФИО3 –1/48 доля, ФИО5 – 1/48 доля, ФИО4 – 3/16 доли, ФИО7 – 1/6 доли, ФИО6 – 1/2 доли. Между сособственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которого каждый проживает в своем блоке, на своем земельном участке. Указанный жилой дом является двухблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи.

Соглашением о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцами, стороны договорились о разделе земельного участка площадью 834 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>А.В соответствии с указанным соглашением прекращено право общей долевой собственности на указанный земельный участок, в результате чего образовалось два земельных участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО6, и земельный участок с кадастровым номером №, собственниками которого являются ФИО2 (5/24 долей), ФИО3 (1/24 доля), ФИО5 (1/24 доля), ФИО4 (3/8 доли), ФИО7 (1/3 доли).

Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7 на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а.Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, установив площадь всех частей 170,3 кв. м., разделив его на два здания: площадью всех частей 96,3 кв. м, с наименованием: жилой дом, с назначением: дом блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский; площадью всех частей 74 кв. м. с наименованием: жилой дом, с назначением: дом блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский; исключить из ЕГРН сведения о жилом доме с кадастровым номером №, расположенным по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, площадью 172,5 кв. м. Признать за ФИО6 право собственности на здание площадью всех частей 96,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 57:26:0010113:411, по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-А, с наименованием: жилой дом, с назначением: дом блокированной застройки, состоящий из помещений: № (коридор) площадью 7,9 кв. м, № (санузел) площадью 2,7 кв. м, № (веранда) площадью 7,8 кв. м, № (гостиная) - площадью 12,8 кв. м, № (кухня) площадью 7,5 кв. м, № (жилая) площадью 7,4 кв. м, № (жилая) площадью 13,1кв. м, № (жилая) площадью 8,9 кв. м, № (жилая) площадью 18,6 кв. м.

Признать за ФИО2 право собственности на 5/24 доли, ФИО3 право собственности на 1/24 долю, ФИО5 право собственности на 1/24 долю, ФИО4 право собственности на 3/8 доли, ФИО7 право собственности на 1/3 доли на здание площадью всех частей 74 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ФИО18, по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-А, с наименованием: жилой дом, с назначением: дом блокированной застройки, состоящий из помещений: № (коридор) площадью 3,7 кв. м, № (кухня) площадью 14,7 кв.м, № (санузел) площадью 6,5 кв.м, № (жилая) площадью 12,1 кв.м, № (жилая) площадью 8,3 кв.м, № (жилая) площадью 14,5 кв.м, № (жилая) площадью 6,3 кв.м.

В соответствии с определением суда, занесенным в протокол судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ,Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> привлечено к участию деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель истцов ФИО1 по доверенности в судебном заседании исковые требования, с учетом их изменений, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин не явки суду не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, заслушав пояснения специалиста, суд приходит к следующему.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 и 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ разрешая требование о разделе общего имущества в натуре, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Пунктом 39 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что объектом индивидуального жилищного строительства является отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Федеральным законом от 30 декабря 2021 г.№ 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Данная статья дополнена пунктом 40, согласно которому домом блокированной застройки является жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилые дома блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту-Закон № 476-ФЗ) блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании (п. 1). Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 настоящей статьи, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный в части 1 настоящей статьи блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления (п. 2).

С учетом изложенного, в силу положений Закона № 476-ФЗ здание, помещение может быть признано жилым домом в случае соответствия признакам, предусмотренным пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворены.

ЗаФИО2 признано право собственности на 5/48 долей в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью135,8 кв.м. и5/48 долей на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №; за ФИО3 признано право собственности на 1/48 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью135,8 кв.м и1/48 долю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №; за ФИО5 признано право собственности на 1/48 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью135,8 кв.м. и1/48 долю на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №; за ФИО4 признано право собственности на 3/16 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью135,8 кв.м и 3/16 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №; заФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт №, право собственности на1/6 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью135,8 кв.м. и1/6 долю на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый №.

В свою очередь, за ФИО6 признано право собственности на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью135,8 кв.м. и 1/2 долю на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, общей площадью600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, кадастровый номер №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 172,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, находится в общей долевой собственности, доли в праве определены: ФИО6 принадлежит 1/2 долей в праве общей долевой собственности; ФИО7 -1/6 долей в праве общей долевой собственности, ФИО4 - 3/16 долей в праве общей долевой собственности, ФИО5 - 1/48 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 5/48долей в праве общей долевой собственности, ФИО3 - 1/48 долей в праве общей долевой собственности (л.д.12-23).

В соответствии с соглашением о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между истцами, прекращено право общей долевой собственности на указанный земельный участок, в результате чего образовано два земельных участка: с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО6, и земельный участок с кадастровым номером №, собственниками которого являются ФИО2 (5/24 долей), ФИО3 (1/24 доля), ФИО5 (1/24 доля), ФИО4 (3/8 доли), ФИО7 (1/3 доли).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, являются ФИО2 общая долевая собственность 5/24 долей, ФИО3 общая долевая собственность 1/24 долей, ФИО4 общая долевая собственность 3/8 долей, ФИО5 общая долевая собственность 1/24 долей, ФИО7 общая долевая собственность 1/3 долей (л.д.8-9).

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 417 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, является ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).

В соответствии с актом исследования № от ДД.ММ.ГГГГжилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>, общей площадью 135,8 кв.м. состоит из двух жилых блоков: общей площадью 68,4 кв.м. и общей площадью 67,4 кв.м. Каждый из жилых блоков имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям; не имеют общих с соседним жилым блоком чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками, является жилым домом блокированной застройки. Имеется возможность реального раздела земельного участка № площадью 600,0 кв.м. с образованием участка под каждым блоком.

Автономный жилой блок № общей площадью 68,4 кв.м. образован в результате реконструкции помещения площадью 40,4 кв.м.

Автономный жилой блок № общей площадью 67,4 кв.м. образован в результате реконструкции помещения площадью 40,4 кв.м.

Размещение автономного жилого блока № и автономного жилого блока № жилого дома блокированной застройки №а по пер. Первомайскому в <адрес> соответствует СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» п.7.1; СП4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» п.5.3.2. Вид разрешенного использования соответствует «Правилам землепользования и застройки города Ливны Орловской области».

Автономный жилой блок № площадью общей площадью 68,4 кв.м. и автономный жилой блок № общей площадью 67,4 кв.м. жилого дома блокированной застройки №а по пер. Первомайскому в <адрес> соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, установленным положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (утв. постановлением № Правительства РФ от 28 января 2006 г.); СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП31-02-2001» п.4.2; 4.5;6.1; «СП 31-106-2002. Проектирование и строительство инженерных систем одноквартирных жилых домов» (одобрен для применения постановлением Госстроя РФ от 14 февраля 2002 г. №7) п.6.2.1; СанПиН 1.2.3685-21 Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 г. №2) табл.5.58.

Основные конструктивные элементы автономного жилого блока № и автономного жилого блока № находятся согласно «ГОСТ 31937-2011 Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» в работоспособном состоянии. Признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при которых существует опасность для пребывания граждан, сохранности инженерного оборудования не выявлено (л.д.24-38).

В судебном заседании ИП ФИО10, давший суду пояснения в качестве специалиста, подготовленный им актом исследования № от ДД.ММ.ГГГГ поддержал в полном объеме, дополнив, что с учетом изменений, внесенных в п.3.1, п.3.3 «СП.55.1330.э2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» дом блокированной застройки жилой индивидуальный (блокированный жилой дом) – это индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковым стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Таким образом, указанные в исследовании автономные жилые блоки №№ и 2 являются объектами индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 135,8 кв.м., жилая площадь – 103,1 кв.м (л.д.39-42).

Из технического плана здания, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ в связи с образованием 1 объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Первомайский в результате раздела исходного объекта недвижимости с кадастровым номером № усматривается, что здание 1 расположено на земельном участке с кадастровым номером № имеет площадь 96,3 кв.м, здание 2 расположено на земельном участке с кадастровым номером № имеет площадь 74 кв.м.

При этом, согласно экспликациям, площадь жилых домов посчитана в соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»(площадь всех частей)(л.д.94-109).

Учитывая, что между истцами сложился определенный порядок пользования жилым домом, спора между участниками общей долевой собственности относительно занимаемых помещений не было и нет в настоящее время,принимая во внимание, что основанием для отказа в удовлетворении требования о разделе жилого дома является невозможность выдела доли без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, при этом данное обстоятельство в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности произвести раздел спорного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах право общей долевой собственности истцовФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,ФИО6, ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>А, подлежит прекращению.

В соответствии с ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с актом исследования и пояснениями специалиста, помещения, образованные в результате предложенного варианта раздела исследуемого жилого дома будут соответствовать признакам индивидуального жилого дома.

Поскольку рассмотрение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО7 на жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, установив площадь всех частей 170,3 кв. м, разделив его на два здания: площадью всех частей 96,3 кв. м, с наименованием: жилой дом, с назначением: дом блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский; площадью всех частей 74 кв. м. с наименованием: жилой дом, с назначением: дом блокированной застройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о жилом доме с кадастровым номером №, расположенным по адресу: обл. Орловская, <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-а, площадью 172,5 кв. м.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. Д.А. <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт <...>,право собственности на здание площадью всех частей 96,3 кв.м, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-А, с наименованием: жилой дом, с назначением: дом блокированной застройки, состоящий из помещений: № (коридор) площадью 7,9 кв. м, № (санузел) площадью 2,7 кв. м, № (веранда) площадью 7,8 кв. м, № (гостиная) - площадью 12,8 кв. м, № (кухня) площадью 7,5 кв. м, № (жилая) площадью 7,4 кв. м, № (жилая) площадью 13,1кв. м, № (жилая) площадью 8,9 кв. м, № (жилая) площадью 18,6 кв. м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт №, право собственности на 5/24 доли, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, повторное свидетельство о рождении IХ-МЮ №, право собственности на 1/24 долю, ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт №, право собственности на 1/24 долю, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, паспорт №, право собственности на 3/8 доли, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, паспорт №, право собственности на 1/3 доли на здание площадью всех частей 74 кв. м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>-А, с наименованием: жилой дом, с назначением: дом блокированной застройки, состоящий из помещений: № (коридор) площадью 3,7 кв. м, № (кухня) площадью 14,7 кв.м, № (санузел) площадью 6,5 кв.м, № (жилая) площадью 12,1 кв.м, № (жилая) площадью 8,3 кв.м, № (жилая) площадью 14,5 кв.м, № (жилая) площадью 6,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия.

Судья