Решение № 2-213/2017 2-213/2017~М-170/2017 М-170/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-213/2017

№2-213/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года п. Переволоцкий

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Е.И. Расчупко,

при секретаре Филимоновой О.Н.,

с участием: истца ФИО1 ВасИ.ча,

представителя истца Захаровой Н. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ВасИ.ча к администрации муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области о присвоении жилому помещению статуса квартиры и признании права собственности,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что он является собственником ... долей в праве на жилой дом общей площадью ... м2., расположенный по адресу: <адрес>. Фактически принадежащее ему жилое помещение является квартирой №. Собственником квартиры № в данном жилом доме является ФИО2 Просит присвоить принадлежащему ему жилому помещению статус квартиры № и признать за ним право собственности на квартиру.

В судебное заседание не явилась представитель ответчика, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась. Конверт с почтовой корреспонденцией, отправленный в адрес третьего лица, возвращен в адрес суда за истечением срока хранения без указания на то, что ФИО2 по указанному адресу не проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем, суд приходит к выводу, что третье лицо, не являясь по извещению в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядилось своими процессуальными правами.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела по существу, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ч.3,5 ст. 167 ГПК РФ, считать третье лицо надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель истца адвокат Захарова Н.М., действующая на основании ордера, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, присвоить принадлежащему ему жилому помещению статус квартиры № и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении».

Как указано в п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства России от 28.01.2006 г. N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством. Понятие индивидуального жилого дома содержится в ч. 3 ст. 48 и ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которым под индивидуальным домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи.

Установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. истцу принадлежит на праве собственности ... долей в праве на жилой дом площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Как следует из справки кадастрового инженера А, указанным ... долям в праве на жилой дом общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> соответствует квартира № общей площадью .... кв.м.

Согласно плану жилой дом по адресу: <адрес> является двухквартирным, квартиры имеют отдельные входы. Таким образом, жилые помещения, принадлежащие сторонам на праве общей долевой собственности, полностью соответствуют определению, данному в ч.3 ст.16 ЖК РФ, являются квартирами, доля истца определена, спор между сторонами отсутствует, поэтому суд приходит к выводу о законности требований истца, подлежащих удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 ВасИ.ча к администрации муниципального образования Переволоцкий поссовет Переволоцкого района Оренбургской области о присвоении жилому помещению статуса квартиры и признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Присвоить ... долям жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащим ФИО1 ВасИ.чу, статус квартиры №

Признать за ФИО1 ВасИ.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью ... кв.м., находящуюся в двухквартирном жилом доме общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Новосергиевскому, Переволоцкому районам Управления Росреестра по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения, через Переволоцкий районный суд.

Судья: Е.И. Расчупко