Решение № 02-0727/2026 02-0727/2026~М-0122/2026 2-727/2026 М-0122/2026 от 8 апреля 2026 г. по делу № 02-0727/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 09 апреля 2026 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-727/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчик фио с 08 ноября 2016 г. по настоящее время зарегистрирована по месту постоянного пребывания, совместно со своими несовершеннолетними детьми. При этом ответчик в указанную квартиру совместно с детьми не вселялась, в квартире не проживала, расходы на коммунальные платежи не несла, общее хозяйство истца и ответчика никогда не велось.

Истец на судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио на судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, изучив доводы искового заявления, выслушав мнение явившегося лица, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, собственником которого является истец ФИО1, на основании договора дарения 77 АГ 8429839 от 14 апреля 2022 г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги № 8542655, в указанном спорном жилом помещении с 08 ноября 2016 г. по настоящее время зарегистрирован ответчик.

Кроме того, с 29 июля 2020 г. в указанном спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика, а с 08 октября 2025 г. -несовершеннолетняя дочь ответчика.

Как указывает представитель истца в судебном заседании, ответчик была зарегистрирована в указанном спорном жилом помещении на основании устной договоренности, временно, просьбы истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчиком игнорируются, более того, не поставив в известность истца как собственника жилого помещения, ответчик зарегистрировала своих несовершеннолетних детей.

Ответчик в указанную квартиру совместно с детьми не вселялась, в квартире не проживала, расходы на коммунальные платежи не несла, общее хозяйство истца и ответчика никогда не велось. Соглашений между истцом и ответчиком не заключалось.

Так суд, разрешая заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.

Согласно ч.1 ст.7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: адрес, истец является собственником названной квартиры и возражает против продолжения регистрации ответчика в своем жилом помещении, в связи с чем требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, поскольку ранее судом было принято решение о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. адрес оснований для регистрации ответчика по данному адресу не имеется, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. адрес органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 фио, фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио (паспортные данные), ФИО2 фио (свидетельство о рождении <...>), фио (свидетельство о рождении ХIV-МЮ 591126) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные), ФИО2 фио (свидетельство о рождении <...>), фио (свидетельство о рождении ХIV-МЮ 591126) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2026 года.

Судья: Е.А. Игнатова