Решение № 2-552/2020 2-552/2020~М-391/2020 М-391/2020 от 24 января 2020 г. по делу № 2-552/2020

Дело № 2-552/2020

УИД:23RS0025-01-2020-000499-64


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 17 марта 2020 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Тонян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об устранении препятствий в распоряжении земельным участком,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в распоряжении земельным участком по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ней (Покупателем) и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (Продавцами) был заключен договор купли-продажи, на основании которого она приобрела в собственность земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

До заключения договора купли-продажи земельный участок принадлежал ответчикам на праве общей долевой собственности.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, с уточненной площадью и границами, присвоен кадастровый №.

Договор купли-продажи, заключенный между сторонами, является безусловным и легальным основанием приобретения ею в собственность земельного участка с кадастровым номером №.

Из заключенного между сторонами договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что стороны пришли к согласию о продаже одной стороной договора земельного участка с кадастровым номером №, и приобретению этого земельного участка другой стороной договора.

Содержанием договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что стороны пришли к соглашению о цене продаваемого недвижимого имущества, денежные средства в полном объеме были переданы ею продавцам - ответчикам по заявлению.

При таких обстоятельствах, данную сделку следует признать действительной, так как она оплатила продавцам (ответчикам) установленную договором сумму, то есть со своей стороны выполнила все основные условия договора.

Ответчики необоснованно уклоняются от исполнения обязательств по договору купли - продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, а именно от государственной регистрации этого договора.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают полностью.

Представитель третьего лица - администрации Петропавловского сельского поселения Курганинского района, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиками - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 203421 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин