Решение № 2-2308/2025 2-309/2026 2-309/2026(2-2308/2025;)~М-2192/2025 М-2192/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 2-2308/2025

Дело № 2-309/2026

УИД 50RS0022-01-2025-003363-57


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Викторовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно – кассовый центр» к ФИО3 ФИО8, ФИО3 ФИО9 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что у ответчиков имеется задолженность за потребленные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению по адресу принадлежащей им квартиры: ................ за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен в связи с поступившими от должников возражениями, задолженность не погашена. На сумму задолженности на основании ст.155 ЖК РФ начислены пени в размере иные данные руб. На основании изложенного просит взыскать задолженность и пени в указанном размере, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, о причинах неявки не уведомили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что ФИО3 ФИО10 ФИО3 ФИО11. на основании договора приватизации от 00.00.0000 № являются собственниками квартиры по адресу: ................ ................, право общей совместной собственности зарегистрировано в установленном порядке; ответчики, а также несовершеннолетняя ФИО5 00.00.0000 г.р. в качестве члена их семьи зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства.

На основании постановления Администрации г. Лобня от 00.00.0000 № единой теплоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории г.о. Лобня, является ООО «Теплоэнергетическая компания-10» (ООО «ТЭК-10).

00.00.0000 между ООО «ТЭК-10» и ООО «Расчетно – кассовый центр» (ООО «РКЦ») заключен агентский договор иные данные, по условиям которого ООО «РКЦ» приняло на себя обязательство от своего имени и в интересах ООО «ТЭК-10» совершать действия по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг с физических лиц (должников) перед ООО «ТЭК-10» (п.2.1).

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Жилищный Кодекс РФ устанавливает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме вносить плату за предоставленные коммунальные услуги непосредственному исполнителю таких услуг (ст.153).

Сведений о том, что спорные коммунальные ресурсы оплачивались ответчиками, материалы дела не содержат.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету спорной квартиры задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет иные данные руб.

Судебный приказ № от 00.00.0000 о взыскании спорной задолженности отменен определением мирового судьи от 00.00.0000 в связи с поступившими от должника возражениями.

Задолженность не погашена.

Таким образом, на основании ст.210 ГК РФ, ст.ст.153, 154 ЖК РФ с ответчиков взыскивается задолженность в заявленном размере иные данные руб. согласно представленного истцом расчета, который проверен, произведен с учетом тарифов, установленных в спорный период компетентным органом, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по внесению оплаты за коммунальные услуги нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени за нарушение срока уплаты за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 основаны на п.14 ст.155 ЖК РФ.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, руководствуясь принципами соразмерности, разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности нарушения обязательства суд приходит к выводу о применении положений ст. 333 ГК и взыскании пени в размере иные данные руб.

На основании ст.ст.244,245 ГК РФ задолженность и пени взыскиваются с ответчиков в равных долях, поскольку иной размер долей в праве собственности на квартиру между собственниками не определен.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваются расходы истца по оплате госпошлины в сумме иные данные руб., что соразмерно удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно – кассовый центр» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ФИО12 в пользу ООО «Расчетно – кассовый центр» задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 00.00.0000 руб., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб., расходы по оплате госпошлины в размере иные данные руб., а всего взыскать иные данные руб.

Взыскать с ФИО3 ФИО13 в пользу ООО «Расчетно – кассовый центр» задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб., пени за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере иные данные руб., расходы по оплате госпошлины в размере иные данные руб., а всего взыскать иные данные руб.

В остальной части требований о взыскании пени – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Озерова Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 .